20 Rumah untuk Dijual di Taman Taming Indah 2

Terdapat 20 hartanah dijual di Taman Taming Indah 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Taming Indah 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Taming Indah 2 mengikut pemerhatian data PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 451 psf (1.36% lebih rendah berbanding purata Taman Taming Indah 2 pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 406 psf (9.42% lebih tinggi berbanding purata Taman Taming Indah 2 pada RM 371 psf)
  • Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini didominasi oleh unit yang lebih besar dengan 14 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur pada harga purata RM 1.55M. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu 1.36% di bawah purata kawasan, unit 5+ bilik tidur pula menunjukkan nilai premium yang ketara dengan perbezaan 9.42% lebih tinggi berbanding tanda aras setempat. Secara keseluruhannya, projek tersebut mempamerkan struktur harga yang stabil bagi segmen rumah berkembar dengan pilihan unit yang luas untuk memenuhi keperluan keluarga besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Taming Indah 2

362m (4-5 min) ke UTAR — Akses pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan kakitangan ke kampus serta kawasan sekitar.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan yang tenang dalam komuniti berpagar di Bandar Sungai Long, sesuai untuk mereka yang mementingkan ruang luas dan privasi keluarga. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• UTAR (362m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam utama yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan universiti dan pusat komersial.
• SHELL SG LONG (OPP) (1028m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi perjalanan ke arah pusat bandar atau kawasan perumahan bersebelahan.

Universities:

• UNIVERSITY TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) SUNGAI LONG CAMPUS (127m, 1-2 min) — Jarak yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki ke kampus tanpa perlu memandu.
• KA BUILDING (406m, 4-5 min) — Akses pantas ke fasiliti akademik tambahan yang menyokong persekitaran pembelajaran yang kondusif.
• UNIVERSITI TUNKU ABDUL RAHMAN (UTAR) (425m, 5-6 min) — Hub pendidikan utama yang meningkatkan nilai hartanah dan permintaan sewaan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARELOVE PHARMACY SG LONG (244m, 2-3 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• SUNGAI LONG SPECIALIST HOSPITAL (321m, 3-4 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan dan profesional yang hampir.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY SUNGAI LONG (362m, 4-5 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• YSK FRESHMART SUNGAI LONG (234m, 2-3 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan urusan dapur tanpa perlu keluar jauh dari kawasan perumahan.
• 99 SPEEDMART (332m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN SUNGAI LONG (616m, 7-8 min) — Pasar raya yang lebih besar untuk pilihan barangan runcit yang lebih lengkap bagi keperluan mingguan.

Tempat Makan:

• SKY RESTAURANT (202m, 2-3 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tanpa perlu bersesak dalam trafik.
• FUN FUN KITCHEN (244m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk santapan harian.
• TEALIVE (291m, 3-4 min) — Kafe minuman popular yang menjadi tempat tumpuan untuk bersantai atau perjumpaan ringkas.

Banks:

• HONG LEONG BANK (441m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• PUBLIC BANK (567m, 6-7 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di pusat bandar.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (285m, 3-4 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup aktif.
• KK SUPER MART (330m, 3-4 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memastikan keperluan mendesak sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berpagar memberikan keselamatan serta keselesaan jangka panjang untuk anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan luar biasa dengan kampus UTAR menjamin potensi sewaan yang tinggi dan konsisten daripada komuniti universiti.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital pakar dan farmasi yang sangat dekat memudahkan penjagaan kesihatan di usia emas.
• Profesional Mapan — Lokasi yang matang dengan kemudahan perbankan dan kedai runcit lengkap menyokong gaya hidup yang praktikal dan efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Taming Indah 2 memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pemilikan kediaman jangka panjang dalam pasaran yang matang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Taming Indah 2 menunjukkan pegangan hartanah yang tinggi oleh pemilik sedia ada, mencerminkan kestabilan kawasan kediaman tersebut.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026