3 Rumah untuk Dijual di Taman Tampoi

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Tampoi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tampoi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Taman Tampoi terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 418K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 347 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 666K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini memperlihatkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi 3 bilik dan 4 bilik dengan perbezaan nilai mencecah RM 248,000. Dari sudut nilai kaki persegi, unit yang lebih besar ditawarkan pada harga premium RM 432 psf berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan bekalan pasaran yang sangat spesifik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Secara keseluruhannya, profil harga hartanah ini mencerminkan kepelbagaian pilihan untuk segmen mampu milik dan pertengahan di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tampoi

425m (5-6 min) ke OPPOSITE KAMPUNG PASIR — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Johor Bahru dengan akses pengangkutan awam yang kerap.

Taman Tampoi menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan mampu milik, sangat sesuai bagi mereka yang mencari ruang hidup lebih luas dalam persekitaran kejiranan yang matang. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai perniagaan tempatan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE KAMPUNG PASIR (425m, 5-6 min) — Akses terus ke rangkaian bas utama untuk ketersambungan kawasan sekitar yang lebih efisien.
• KAMPONG PASIR (481m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk tanpa kenderaan peribadi.
• PLAZA ANGSANA (641m, 7-8 min) — Hub transit bas yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi penting di sekitar Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) TAMPOI (269m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH AGAMA PERUMAHAN MARA (768m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berdekatan untuk komuniti setempat.
• SK PENGKALAN RINTING (997m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang mudah diakses untuk pendidikan formal anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (460m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian dengan pantas.
• KLINIK PERMAI (1075m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga anda.
• POLYCLINIC TAMPOI (1241m, 14-15 min) — Kemudahan poliklinik yang lebih lengkap untuk rawatan dan pemeriksaan kesihatan berkala.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT TAMPOI (387m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menawarkan segala keperluan dapur dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• GIANT HYPERMARKET (412m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan harga yang berpatutan.
• ANGSANA JOHOR BAHRU MALL (1544m, 18-19 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan kedai pakaian, barangan elektronik, dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• TAMPOI LAKSA (342m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal, memberikan anda akses mudah kepada hidangan kegemaran ramai.
• KFC ANGSANA (554m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan pantas untuk dinikmati bersama keluarga.
• WADI HANA ELARABI (729m, 8-9 min) — Restoran yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan untuk pengalaman makan malam yang berbeza.

Kawasan Ibadat:

• INDIAN TEMPLE (480m, 5-6 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat untuk komuniti penganut Hindu di kawasan ini.
• SURAU SKUDAI KIRI (736m, 8-9 min) — Surau yang selesa untuk kemudahan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan harian keluarga lebih praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dengan ruang rumah teres yang luas adalah pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang dan matang dengan akses mudah ke klinik serta tempat ibadat.
• Profesional Bekerja di JB — Ketersambungan bas yang baik dan jarak singkat ke pusat bandar memudahkan urusan ulang-alik kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tampoi menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga yang ketara dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

• Apresiasi /KPS:RM 203.837 /kps → RM 36.137 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-82.27%) dari 2024 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang mendadak sebanyak -82.27% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran yang mencabar bagi Taman Tampoi buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026