8 Rumah untuk Dijual di Taman Tampoi Utama

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Tampoi Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tampoi Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Seri Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 188K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran Kampung Seri Jaya dengan kawalan pasaran yang sangat tertumpu. Walaupun harga permintaan purata bagi kedua-dua jenis unit adalah setara pada RM 188K, unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif iaitu RM 265 psf berbanding unit yang lebih kecil. Ketersediaan unit lebih memihak kepada susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah listing lebih tinggi, memberikan lebih banyak pilihan kepada bakal pembeli. Secara keseluruhan, profil harga yang seragam merentasi saiz unit yang berbeza mencerminkan kestabilan nilai hartanah flat di kawasan ini bagi tempoh pemerhatian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tampoi Utama

812m (9-10 min) ke KOMPLEKS PEKAN RABU — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru.

Taman Tampoi Utama merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan kepelbagaian jenis rumah dalam persekitaran yang serba lengkap dan mudah diakses. Lokasinya yang strategik berhampiran lebuh raya utama menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan mobiliti dan akses terus ke fasiliti harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS PEKAN RABU (812m, 9-10 min) — Hentian utama yang menyediakan akses mudah kepada rangkaian bas awam untuk ketersambungan kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK KG PASIR (973m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan rendah bagi anak-anak penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PERLING SPECIALIST CENTER (777m, 9-10 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan profesional dalam jarak yang sangat dekat.
• POLIKLINIK BINTANG (1635m, 19-20 min) — Klinik kesihatan tambahan untuk keperluan rawatan pesakit luar dan konsultasi perubatan harian.
• FARMASI MY PHARMACY (1765m, 21-22 min) — Kemudahan farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PEKAN RABU (900m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan produk tradisional.
• KIPMALL (1908m, 22-23 min) — Pusat beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh dan pelbagai pilihan barangan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1019m, 12-13 min) — Restoran rangkaian segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan santai bersama keluarga.
• RESTORAN AGNEEY'S CUISINE (1520m, 18-19 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk hidangan tengah hari atau malam.
• RESTORAN NASI PADANG LESFARI (1637m, 19-20 min) — Destinasi kulinari bagi peminat masakan tradisional yang mencari hidangan asli dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (551m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• SURAU SKUDAI KIRI (1753m, 21-22 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pakar kesihatan menjadikannya lokasi praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke lebuh raya utama dan hentian bas memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat memberikan ketenangan untuk kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Kepelbagaian jenis unit dan lokasi di kawasan matang Tampoi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tampoi Utama menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori jualan.

• Apresiasi /KPS:RM270.793 /kps → RM311.688 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.1%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 15.1% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Tampoi Utama kekal sebagai pilihan hartanah yang menunjukkan daya tahan nilai modal yang baik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026