1 Rumah untuk Dijual di TAMAN TAN SRI FUZI
Taman Tan Sri Fuzi adalah sebuah pembangunan perumahan yang terletak di Gelung Pepuyu, Bota, di daerah Perak Tengah. Projek ini menawarkan rumah teres satu tingkat dengan reka bentuk kontemporari dan praktikal, sesuai untuk mereka yang mencari kediaman selesa dalam persekitaran yang strategik. Pembangunan ini dinamakan sempena bekas Ketua Polis Negara, Tan Sri Mohamad Fuzi Harun, sebagai satu penghormatan terhadap perkhidmatan beliau.Projek ini dibina di atas tanah berstatus Hakmilik Kekal (Freehold) dan Rezab Melayu. Ia merangkumi rumah teres satu tingkat dengan saiz tanah 20' x 70' dan luas binaan antara 962.5 hingga 1,000 kaki persegi. Setiap unit kediaman mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air.Salah satu ciri unik reka bentuk rumah di Taman Tan Sri Fuzi ialah konsep 'taman dalam rumah' (indoor courtyard) yang membolehkan pengudaraan dan pencahayaan semula jadi yang lebih baik. Selain itu, rumah ini didatangkan dengan dapur yang telah disambung penuh (fully extended), menjimatkan kos ubah suai bagi pemilik. Rumah Teres 1 Tingkat. Hakmilik Kekal (Freehold), Rezab Melayu. 20' x 70'. 962.5 kps - 1,000 kps. 3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air. Suku ketiga 2024 atau Februari 2025.Lokasi Taman Tan Sri Fuzi adalah strategik dan berhampiran dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi dan kemudahan awam, menjadikannya pilihan yang ideal untuk seisi keluarga.Kawasan ini dikenali sebagai hab pendidikan dengan beberapa institusi berdekatan:Universiti Teknologi Petronas (UTP).UiTM Perak @ Seri Iskandar.Kolej Profesional MARA Seri Iskandar.IKBN Seri Iskandar.Institut Pertanian Titi Gantong.SMK Seri Londang (2 minit).SK Titi Gantong (4 minit).Klinik Kesihatan Bota Kiri (7 minit).Klinik Kesihatan Bota Kanan.Klinik Komuniti Titi Gantung.Berdekatan dengan Plaza Tol Changkat Chermin (Lebuhraya Pesisiran Pantai Barat - WCE).Terletak kira-kira 15 minit dari bandar Seri Iskandar dan 25 minit dari Manjung/Sitiawan.Taman Tan Sri Fuzi dibangunkan oleh Veto Gateway Sdn Bhd, dan syarikat induknya ialah Masmeyar Group.
PemajuVETO GATEWAY SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Perak Tengah menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN TAN SRI FUZI Kediaman ini menawarkan gaya hidup yang tenang di Bota dengan reka bentuk rumah teres satu tingkat yang praktikal, menampilkan konsep taman dalam rumah untuk keselesaan keluarga anda. Lokasinya yang strategik di Perak Tengah memberikan keseimbangan antara privasi kediaman dan akses mudah ke hab pendidikan serta lebuh raya utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMK SERI LONDANG (1107m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- MASJID RPA GELONG PEPUYU (476m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat dan boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- Keluarga Muda: Menghargai reka bentuk rumah yang luas dengan 3 bilik tidur serta kedekatan dengan sekolah tempatan untuk kemudahan anak-anak.
- Pesara: Sesuai untuk mereka yang mencari persekitaran yang lebih tenang dan damai di kawasan Rezab Melayu dengan akses mudah ke masjid.
- Kakitangan Sektor Awam & Pendidikan: Lokasi yang strategik berhampiran hab pendidikan Seri Iskandar menjadikannya pilihan kediaman utama yang praktikal.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN TAN SRI FUZI menunjukkan pergerakan harga pasaran yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian nilai modal.
- Apresiasi /KPS:RM162.974 /kps → RM148.678 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.77%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -8.77% di TAMAN TAN SRI FUZI mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah dalam pasaran hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 17 September 2026