1 Rumah untuk Dijual di Taman Tanjung

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Tanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Tanjung Aman mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 424 psf (3.81% lebih tinggi berbanding purata Taman Tanjung Aman pada RM 408 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan unit 3 bilik tidur pada harga RM 360K yang mencerminkan nilai premium sebanyak 3.81% berbanding purata harga kaki persegi di kawasan Taman Tanjung Aman. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, Apartment ini mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif pada kadar RM 424 psf. Penawaran tunggal ini menunjukkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi kategori kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tanjung 539m (6-7 min) ke STESEN JALAN RAJA UDA I — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dengan lebih efisien. Taman Tanjung menawarkan kediaman yang tenang dan privasi untuk keluarga pelbagai generasi sambil mengekalkan akses mudah ke pusat bandar dalam masa singkat. Reka bentuk moden dan susun atur yang luas menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang menghargai keselesaan hidup dalam komuniti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JALAN RAJA UDA I (539m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas di laluan utama untuk ketersambungan kawasan sekitar yang lebih baik.
• STESEN JALAN RAJA UDA II (694m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BUTTERWORTH (274m, 3-4 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa bekerja.
• SJK (CINA) KWANG HWA (643m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang popular dan bereputasi baik terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SMK BAGAN JAYA (706m, 8-9 min) — Akses pendidikan menengah yang dekat bagi memastikan keselamatan dan kesenangan pelajar sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICARE CLINIC (294m, 3-4 min) — Rawatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kecemasan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN MAK MANDIN (828m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin penduduk setempat.
• PUSAT RAWATAN TRADISIONAL CINA XIAMEN (833m, 10-11 min) — Pilihan rawatan alternatif yang memberikan kepelbagaian perkhidmatan kesihatan di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (246m, 3-4 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian secara pantas.
• 99 SPEEDMART (895m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE (1163m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan mingguan keluarga dengan pilihan yang lebih luas.

Tempat Makan:

• SUNRISE COFFEE SHOP (755m, 9-10 min) — Destinasi sarapan pagi tempatan yang popular untuk memulakan hari anda.
• RAJA UDA FOOD COURT (778m, 9-10 min) — Pusat makanan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan.
• GARDEN FEEL RESTAURANT (931m, 11-12 min) — Suasana makan yang selesa untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (632m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang mudah dicapai dalam jarak yang dekat.
• CIMB BANK (1093m, 13-14 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter untuk keperluan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• JAYAMAS SUPERSTORE SDN. BHD. (270m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan saat akhir.
• 7-ELEVEN (345m, 4-5 min) — Perkhidmatan kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• CHEN ZUE LIN TEMPLE (418m, 5-6 min) — Tempat ibadat yang dekat bagi komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• MAK MANDIN HINDU TEMPLE (738m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Kedekatan dengan sekolah dan klinik menjadikannya sangat praktikal untuk anak-anak dan warga emas.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan tempat ibadat yang dekat memberikan keselesaan di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Raja Uda dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tanjung menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM 285.882 /kps → RM 358.343 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.35%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 25.35% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Taman Tanjung.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026