2 Rumah untuk Dijual di Taman Tanjung

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Tanjung. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tanjung – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Tanjung Aman mengikut pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Tanjung Aman pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 280K, menyamai nilai pasaran semasa di Taman Tanjung Aman. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 329 psf menunjukkan kedudukan harga yang stabil dan selari dengan purata kawasan setempat bagi kategori Apartment. Dengan ketersediaan unit yang terhad pada masa ini, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang relevan bagi pencari kediaman yang mengutamakan nilai hartanah yang seimbang di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tanjung

539m (6-7 min) ke JALAN RAJA UDA I — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Butterworth dan kawasan perindustrian berhampiran.

Taman Tanjung menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah kawasan Raja Uda yang matang, memberikan privasi buat keluarga sambil kekal dekat dengan segala kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah yang luas dan akses pantas ke pusat aktiviti ekonomi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN RAJA UDA I (539m, 6-7 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• JALAN RAJA UDA II (694m, 8-9 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang meliputi pelbagai laluan di sekitar Butterworth.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KWANG HWA (643m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SMK BAGAN JAYA (706m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan jangka panjang untuk anak-anak yang membesar.
• SJK (C) MAK MANDIN (762m, 9-10 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan Mak Mandin.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICARE CLINIC (294m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan paling hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian keluarga.
• KLINIK KESIHATAN MAK MANDIN (828m, 9-10 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk penduduk sekitar.
• POLIKLINIK KOAY CHEAH (841m, 10-11 min) — Klinik swasta tambahan yang menawarkan pelbagai khidmat rawatan untuk kesejahteraan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (246m, 3-4 min) — Kedai runcit berdekatan yang sangat praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir.
• 99 SPEEDMART (895m, 10-11 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menawarkan barangan rumah dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE (1163m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan runcit mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• MIXUE (564m, 6-7 min) — Destinasi pencuci mulut popular yang menjadi kegemaran golongan muda dan kanak-kanak untuk bersantai.
• BAK KUT TEH RAJA UDA (680m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal, menawarkan pilihan kulinari asli Butterworth yang dekat dengan rumah.
• TEXAS CHICKEN (742m, 9-10 min) — Restoran makanan segera untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga pada hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• JAYAMAS SUPERSTORE SDN. BHD. (270m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang luas untuk kemudahan membeli-belah harian tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (345m, 4-5 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
• FAMILYMART (653m, 7-8 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Pusat Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BUTTERWORTH (274m, 3-4 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran selamat.
• MELODY KINDYLAND (863m, 10-11 min) — Tadika yang menawarkan program pembelajaran awal yang kreatif untuk persediaan ke sekolah rendah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang kediaman yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah serta pusat kesihatan untuk semua peringkat umur.
• Profesional Muda — Lokasi strategik di Raja Uda yang menawarkan akses mudah ke tempat kerja dan pelbagai pilihan gaya hidup urban.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang namun dekat dengan klinik, tempat ibadat, dan kedai runcit untuk kemudahan aktiviti harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tanjung menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM 285.882 /kps → RM 358.343 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.35%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 25.35% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Taman Tanjung.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026