1 Rumah untuk Dijual di TAMAN TANJUNG UTARA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Tanjung Utara is a freehold residential development located in the peaceful area of Tanjung Rambutan, Ipoh, in the state of Perak. This housing project primarily features single-storey terrace and cluster homes, offering a tranquil living environment. The development is strategically located with convenient access to Ipoh city and major highways. Developed by Upaya Emas Sdn. Bhd., Taman Tanjung Utara consists of several phases. The properties are noted for their practical layouts, typically offering 3 bedrooms and 2 bathrooms. Various listings show land areas such as 22'x70' and 22'x100'. The project includes different housing types to cater to diverse needs, including single-storey terrace houses and cluster houses. One of the recent phases, comprising cluster houses, was completed with a Certificate of Completion and Compliance (CCC) dated November 21, 2024. Single-Storey Terrace and Cluster Houses. Freehold. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms. Residents of Taman Tanjung Utara enjoy proximity to a wide range of amenities and established transportation links, making daily life convenient.For daily necessities and shopping, several supermarkets and marts are located nearby, including Pasaraya TY, HQ Freshmart, and 99 Speedmart. For a larger retail and entertainment experience, the popular Lost World of Tambun is also in the vicinity. The area is well-served by numerous educational institutions, including: SK & SMK Tanjung Rambutan. SK Methodist Tanjung Rambutan. SJK(C) Tat Choi. Institut Pendidikan Guru Kampus Ipoh (IPG Kampus Ipoh). Essential healthcare services are readily available with Klinik Kesihatan Tanjung Rambutan and various pharmacies nearby. The area includes essential services like the Balai Polis Tanjung Rambutan, Pejabat Pos, and bank branches like BSN. The development offers easy access to the PLUS Highway via the Ipoh (Tambun) exit, as well as routes to Chemor, Meru, and Sungai Siput. Taman Tanjung Utara is a project by Upaya Emas Sdn. Bhd., a developer with multiple registered housing projects under its portfolio.
PemajuUPAYA EMAS SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- PEKAN TANJONG RAMBUTAN (995m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Perak.
- SK TANJONG RAMBUTAN (1308m, 15-16 min) — Hentian bas yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik setiap hari.
- SK METHODIST TANJUNG RAMBUTAN (699m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (T) TANJONG RAMBUTAN (875m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
- SJK (CINA) TAT CHOI (1011m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang mapan bagi keluarga yang mencari kepelbagaian pilihan sekolah untuk anak-anak.
- HOSPITAL BAHAGIA ULU KINTA (957m, 11-12 min) — Fasiliti kesihatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan yang pantas.
- ABDUL SHUKOR & FATIMAH CLINIC (995m, 11-12 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan kesihatan harian dan konsultasi perubatan keluarga.
- KLINIK PAKAR HBUK (1266m, 15-16 min) — Perkhidmatan pakar yang tersedia berhampiran untuk keperluan rawatan yang lebih khusus.
- 99 SPEEDMART (870m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur dan rumah tanpa perlu memandu jauh.
- KAFE ANIKA RASA (845m, 10-11 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk dinikmati bersama keluarga dan rakan-rakan.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (560m, 6-7 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat dengan kawasan perumahan.
- CIMB BANK (870m, 10-11 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan perbankan untuk kemudahan transaksi harian penduduk.
- 7-ELEVEN (937m, 11-12 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- MASJID JAMEK TANJUNG RAMBUTAN (1224m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama komuniti yang menyediakan kemudahan untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke hospital dan klinik pakar untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
- Kakitangan Awam — Lokasi strategik berhampiran institusi pendidikan dan hospital utama yang merupakan pusat pekerjaan penting di kawasan ini.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pelaburan peribadi yang stabil.
TAMAN TANJUNG UTARA menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM125.987 /kps → RM122.222 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.99%) dari 2023 - 2025
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -2.99% dan aktiviti transaksi yang sederhana, TAMAN TANJUNG UTARA kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026