1 Rumah untuk Dijual di TAMAN TEMERLOH MAKMUR
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Temerloh Makmur is an established freehold residential development located in the city of Temerloh, Pahang. Developed by GCS Infiniti Sdn. Bhd., this mixed housing estate offers a variety of property types, including single-storey terraces, double-storey terraces, and semi-detached homes, catering to diverse family needs and lifestyles. One phase consisting of 10 single-storey terrace houses was completed in January 2012. The homes in Taman Temerloh Makmur are designed with practical layouts. The development includes a range of configurations to suit different preferences: Features layouts with 3 bedrooms and 1 bathroom, with land areas around 1004 sq ft and built-up sizes of approximately 820 sq ft. Offers more spacious living with typical layouts of 4 bedrooms and 3 bathrooms and a built-up area of 1600 sq ft. Provides larger land areas, with some units having up to 2659 sq ft. The community is served by amenities such as a playground and a surau (prayer hall). Families residing here have access to several educational institutions. Sekolah Kebangsaan Temerloh Jaya (SKTJ) is located just 950m away. Other nearby schools include SRITI al-Akliyah (1.8 km) and Sekolah Kebangsaan Tanjong Batu (1.8 km). Comprehensive medical services are available nearby. The main government hospital, Hospital Sultan Haji Ahmad Shah (Hospital Temerloh), is located in the vicinity. Additionally, specialized services like physiotherapy are available at Premier Integrated Rehab - Temerloh. For daily necessities and retail therapy, residents can visit nearby supermarkets and malls, including TMG Mall Temerloh and F Value-Mart. The area also features various grocery stores and eateries. The development is well-connected to public transportation, with the Terminal Bas Temerloh located just an 8-minute drive away. Taman Temerloh Makmur is a project by GCS Infiniti Sdn. Bhd.
PemajuGCS INFINITI SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari yang meninjau pilihan kediaman jenis Semi-Detached House.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 189K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 189 psf
- Unit Tersedia: 1
- SK TEMERLOH JAYA (302m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK TEMERLOH JAYA (433m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan menengah dalam jarak berjalan kaki singkat untuk keselesaan pelajar remaja.
- SMK TAMAN TEMERLOH JAYA (1085m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk setempat.
- KLINIK SULAIMAN (693m, 8-9 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan umum untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- FARMASI TEMERLOH JAYA (947m, 11-12 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri tanpa perlu memandu jauh.
- POLIKLINIK CAHAYA ANNUR (1938m, 23-24 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang tersedia untuk sokongan perubatan penduduk sekitar.
- 99 SPEEDMART (732m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
- ENG YU MINI MARKET (535m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan runcit kecil dengan cepat.
- KS WALK-IN MART (666m, 7-8 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk kemudahan penduduk mendapatkan barangan keperluan segera.
- 7-ELEVEN (706m, 8-9 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek pada bila-bila masa.
- TADIKA AL-IQRA (350m, 4-5 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa yang bekerja.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak sangat mudah.
- Pesara — Persekitaran perumahan yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan yang selesa.
- Keluarga Berkembang — Pilihan rumah teres dan berkembar yang luas berdekatan dengan sekolah menengah untuk keperluan anak-anak yang membesar.
- Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas di lokasi matang yang menawarkan nilai jangka panjang dan kemudahan harian yang lengkap.
TAMAN TEMERLOH MAKMUR menunjukkan profil pasaran yang tertumpu pada transaksi jualan dengan aktiviti pasaran yang lebih perlahan dalam tempoh kebelakangan ini.
- Apresiasi /KPS: RM193.548 /kps → RM145.138 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.01%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25.01% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa pelarasan harga bagi TAMAN TEMERLOH MAKMUR.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026