1 Rumah untuk Dijual di Taman Teratai Jingga
Taman Teratai Jingga is a freehold landed housing estate situated in the city of Alor Setar, Kedah. Located along Jalan Pegawai, this residential area offers a variety of property types, providing options for different family sizes and preferences. The development is established in a central part of Alor Setar, offering residents convenient access to city life. The homes within this estate consist of several different designs, accommodating a range of lifestyle needs. A landed housing estate featuring property types such as Terrace Houses, Semi-Detached Homes, and Bungalows. Freehold. Some property listings also indicate that certain units are under a Malay Reserve status. The available homes come in various layouts, with listings showing configurations that include 4 to 6 bedrooms. The developer information for this project is not publicly available. Residents of Taman Teratai Jingga benefit from its proximity to various educational institutions and daily conveniences.A number of schools are located near the development, including:SK Jalan Pegawai SM Teknik Alor Setar SK Sg Korok Lama SJK (C) Sin Min SM Agama Al Maahad Addin For everyday needs, there are plenty of restaurants, food stalls, and mini-marts located nearby. Additionally, a Shell petrol station and several banks, including Bank Islam, CIMB Bank, and Hong Leong Bank, are situated within a 2km radius. The area is served by the Alor Setar Taxi Station and the Alor Setar Railway Station, providing public transport options for residents.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Teratai Jingga mengikut data pasaran PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Teratai Jingga 1702m (0-5 min) ke STESEN ALOR SETAR TAXI STATION — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Alor Setar. Taman Teratai Jingga menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Alor Setar, menggabungkan keselesaan rumah bertanah dengan akses pantas ke nadi bandar. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di Jalan Pegawai, memberikan keseimbangan antara privasi keluarga dan kemudahan urban. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SJK CINA SIN MIN (255m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
- MAKTAB MAHMUD (564m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang dihormati dengan jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
- SK JALAN PEGAWAI (569m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan bagi keluarga muda.
- KLINIK DR OOI (603m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
- KLINIK KESIHATAN SIMPANG KUALA (707m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang lengkap dan komprehensif di kawasan sekitar.
- RPS PHARMACY SDN BHD (645m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
- GEDUNG BTM (ALOR SETAR) (572m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk barangan keperluan rumah dengan akses yang sangat mudah.
- 99 SPEEDMART (653m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian pantas dalam jarak berjalan kaki.
- TSB SUPERSTORE SDN BHD (883m, 10-11 min) — Pilihan pasar raya yang lebih besar untuk urusan stok barangan dapur mingguan keluarga.
- NASI KANDAR BERATUR 786 (608m, 7-8 min) — Nikmati hidangan ikonik tempatan yang popular tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
- NASI LEMAK ROYALE (HIJAU KUNING) (650m, 7-8 min) — Destinasi kulinari terkenal Alor Setar yang terletak sangat hampir dengan kediaman anda.
- OKEI BOWL (SIMPANG KUALA) (581m, 6-7 min) — Pilihan makanan moden yang menarik untuk kepelbagaian selera harian.
- CO-OP BANK PERTAMA (700m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan lokasi cawangan yang berdekatan.
- CIMB (740m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan utama yang boleh diakses dengan mudah untuk keperluan transaksi harian.
- MASJID AKAR PELURU (759m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk aktiviti keagamaan harian.
- SIMPANG KUALA BUDDHIST TEMPLE (969m, 11-12 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam radius yang selesa untuk penduduk setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran rumah bertanah yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan farmasi.
- Profesional Mapan — Lokasi pusat bandar yang matang dengan kemudahan perbankan dan kedai runcit yang serba lengkap.
- Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi strategik Alor Setar yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Teratai Jingga menunjukkan pergerakan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan perubahan dinamik dalam pasaran hartanah tempatan.
- Apresiasi /KPS:RM8.622 /kps → RM233.051 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2603.04%) dari 2024 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan ketara dalam nilai /kps bagi Taman Teratai Jingga menunjukkan pelarasan harga pasaran yang drastik, memberikan peluang pertumbuhan modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah sedia ada.
Tarikh terbitan: 17 September 2026