11 Rumah untuk Dijual di Taman Terubong Indah (Majestic Heights)

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Terubong Indah (Majestic Heights). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Terubong Indah (Majestic Heights) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.38% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Paya Terubong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 257 psf (17.2% lebih tinggi berbanding purata Paya Terubong pada RM 219 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 173K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 248 psf (35.42% lebih rendah berbanding purata Paya Terubong pada RM 383 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (25.02% lebih rendah berbanding purata Paya Terubong pada RM 474 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dinamik harga yang unik di mana unit 3 bilik tidur menawarkan nilai pasaran yang lebih kompetitif dengan harga permintaan purata terendah berbanding kategori unit lain. Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan premium harga kaki persegi melebihi purata kawasan Paya Terubong, kategori unit yang lebih besar seperti 4 bilik tidur kekal berada pada paras harga yang jauh lebih rendah daripada penanda aras setempat. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi pegangan aset yang stabil bagi pemilik sedia ada di projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Terubong Indah (Majestic Heights)

655m (7-8 min) ke PANGSAPURI GREEN GARDEN — Akses bas yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan pusat bandar.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan praktikal di kawasan Paya Terubong yang matang, memberikan akses mudah bagi mereka yang bekerja di Zon Perindustrian Bebas Bayan Lepas. Dengan unit yang selesa, ia merupakan pilihan kediaman yang stabil dan strategik bagi komuniti setempat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI GREEN GARDEN (655m, 7-8 min) — Hentian terdekat yang menyokong mobiliti harian penduduk dengan rangkaian bas tempatan.
• HUB PAYA TERUBONG - PETRONAS (1134m, 13-14 min) — Hab utama yang menghubungkan laluan bas ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.

Kedai Serbaneka:

• MESRA (1130m, 13-14 min) — Kemudahan pantas untuk mendapatkan barangan keperluan asas dan urusan harian di stesen minyak berdekatan.
• 7-ELEVEN (1815m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan atau barangan runcit ringan pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• NAM SUA KOPITIAM (1835m, 22-23 min) — Destinasi sarapan dan makan tengah hari popular untuk menikmati citarasa kopitiam tempatan yang asli.
• PAYA TERUBONG NASI LEMAK (1965m, 23-24 min) — Pilihan hidangan kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk kemudahan menjamu selera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah asrama dan sekolah jenis kebangsaan memudahkan urusan pendidikan anak-anak.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang strategik untuk akses pantas ke Bayan Lepas, menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di kawasan berkepadatan tinggi menawarkan potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di kaki bukit dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jangkauan komuniti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Terubong Indah (Majestic Heights) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil.

• Apresiasi /KPS: RM242.857 → RM346.429 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+42.65%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 42.65% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Taman Terubong Indah (Majestic Heights) sebuah projek yang menarik perhatian bagi pelabur yang mencari apresiasi modal yang tinggi.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026