1 Rumah untuk Dijual di TAMAN TIANG DUA BESTARI
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Tiang Dua Bestari is a new freehold residential development located in the tranquil area of Ayer Molek, Melaka. Developed by Kirana Maksima Sdn. Bhd., this project, also known as Green Village, is designed to offer a peaceful living environment surrounded by nature. With an expected completion date of September 2026, this development provides a variety of affordable and functional homes. The core concept of Taman Tiang Dua Bestari is to create a low-density sanctuary where residents can enjoy a life enveloped by lush greenery and fresh air. The development offers both Bumi and Non-Bumi lots, catering to a diverse community of homeowners. This development features a comprehensive range of single-storey and townhouse units, ensuring a suitable option for different family sizes and needs. The project consists of 338 total units. Built-up of 22' x 70' with 4 bedrooms and 2 bathrooms. Built-up of 36' x 70' with 4 bedrooms and 2 bathrooms. Sized at 24' x 40'. Sized at 24' x 35'. A 20' x 65' layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms. Taman Tiang Dua Bestari boasts a strategic location in Ayer Molek, with convenient access to essential amenities and key areas within Melaka. 2-3 minutes away. 3-5 minutes away. 10-15 minutes away. 2-3 minutes away. 2-3 minutes away. A short 7-10 minute drive to Duyong and Bukit Katil. Approximately 20 minutes to Melaka Sentral, the central transport hub. Taman Tiang Dua Bestari is a project by KIRANA MAKSIMA SDN. BHD., contributing to the residential landscape of Melaka.
PemajuKIRANA MAKSIMA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan pembangunan perumahan ini. Berdasarkan data semasa, hartanah ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 390K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 253 psf
- Unit Tersedia: 1
- SJK (CINA) TIANG DUA (1114m, 13-14 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan hantar jemput anak bagi keluarga yang mementingkan pendidikan berkualiti.
- Keluarga Muda — Suasana persekitaran yang hijau dan tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam komuniti yang selamat.
- Pesara — Kawasan yang jauh dari kesibukan kota memberikan ketenangan fikiran dan udara yang lebih segar untuk berehat.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan rumah mampu milik dengan status pegangan bebas menjadikannya pelaburan jangka panjang yang bijak.
TAMAN TIANG DUA BESTARI menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang stabil.
- Apresiasi /KPS: RM152.174 /kps → RM174.854 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.9%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 15 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 14.9% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, TAMAN TIANG DUA BESTARI menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026