2 Rumah untuk Dijual di TAMAN TIANG DUA BESTARI

Terdapat 2 hartanah dijual di TAMAN TIANG DUA BESTARI. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN TIANG DUA BESTARI – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada kategori 4 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 405K. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit, hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif pada kadar RM 318 psf. Walaupun jumlah carian berada pada tahap stabil, kehadiran unit jenis ini masih menjadi pilihan bagi pembeli yang mencari kediaman luas dalam segmen harga tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN TIANG DUA BESTARI

Taman Tiang Dua Bestari menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Ayer Molek, dikelilingi kehijauan semula jadi untuk gaya hidup yang lebih santai dan harmoni. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kawasan pinggir bandar dengan akses mudah ke kemudahan harian di bandar Melaka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) TIANG DUA (1114m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda yang mencari persekitaran rumah pertama yang mampu milik dan tenang untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara yang mengutamakan suasana kediaman yang damai, jauh dari kesesakan pusat bandar namun tetap mempunyai akses asas.
• Pembeli Tempatan yang ingin memiliki hartanah pegangan bebas di kawasan pembangunan baharu yang semakin berkembang di Melaka.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN TIANG DUA BESTARI menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM152.174 /kps → RM174.854 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.9%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:15 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 14.9% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, TAMAN TIANG DUA BESTARI menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026