2 Rumah untuk Dijual di Taman Timur

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Timur. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Timur – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 668K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan rumah teres dua tingkat ini menawarkan pilihan kediaman yang tertumpu kepada konfigurasi 3 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Dengan purata harga permintaan pada paras RM 668K, unit-unit ini mengekalkan nilai pasaran yang kompetitif bagi segmen hartanah mendarat. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan penawaran yang eksklusif dalam pasaran semasa bagi pencari hartanah yang mengutamakan kepadatan rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Timur

1232m (14-15 min) ke SHELL NUSA BESTARI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial utama di sekitar Nusa Bestari.

Taman Timur menawarkan kediaman yang harmoni dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan hidup dan ketersambungan bandar yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SHELL NUSA BESTARI (1232m, 14-15 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih lancar ke pusat bandar.
• PETRONAS SRI ORKID (1252m, 15-16 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DAMAI JAYA (687m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas.
• SMK DAMAI JAYA (857m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan kemudahan jangka panjang untuk keluarga.
• SK TAMAN TUN AMINAH 2 (1288m, 15-16 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PRIMA (1696m, 20-21 min) — Kemudahan perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan rutin dan kecemasan ringan keluarga.
• JING SEN (1804m, 21-22 min) — Pusat kesejahteraan tambahan yang menyokong gaya hidup sihat penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAYA SKS (1022m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1382m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas dan efisien.
• BESTMART (1428m, 17-18 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar untuk penyediaan hidangan keluarga.

Tempat Makan:

• BETTERS SEVEN RESTAURANT (558m, 6-7 min) — Lokasi makan terdekat yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan harian.
• AH KOONG RESTAURANT (FISH BALL NOODLE) (1190m, 14-15 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan mi bebola ikan yang asli dan menyelerakan.
• MCDONALD'S (1482m, 17-18 min) — Rangkaian makanan segera global yang menjadi kegemaran ramai untuk hidangan pantas dan santai.

Perbankan:

• MAYBANK (1534m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• CIMB BANK (1719m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI RUNCIT AL AMIN (641m, 7-8 min) — Kedai runcit komuniti yang menyediakan keperluan asas dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• PASAR MINI MEHABIYYAH (687m, 8-9 min) — Pilihan kedai mini berdekatan untuk kemudahan membeli-belah saat akhir.
• 7-ELEVEN (1282m, 15-16 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses kepada pelbagai tempat makan dan kedai serbaneka menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi kemudahan matang dan rangkaian bas mempunyai potensi permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke poliklinik dan pasar raya untuk keperluan harian yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Timur menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini, mencerminkan potensi peningkatan nilai aset bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS: RM356.283 /kps → RM413.511 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.06%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 16.06%, Taman Timur menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur yang mencari pertumbuhan nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026