1 Rumah untuk Dijual di Taman Tun Perak
Taman Tun Perak is a tranquil and established leasehold housing development located in Rawang, Selangor. Developed by Trans Loyal Development Sdn Bhd, this community offers a mix of residential properties, including terraced houses and flats, making it a suitable and safe environment for families, couples, and individuals. The development is conceptualized as a secluded and guarded sanctuary, surrounded by lush greenery, yet strategically positioned with easy access to essential amenities. The residential area primarily consists of double-storey terraced houses, offering spacious and comfortable living. These homes come in various layouts, with built-up sizes typically ranging from 1,400 to 1,650 square feet. Configurations often include options such as 3 or 4 bedrooms and multiple bathrooms, catering to the diverse needs of modern families. The community is equipped with 24-hour security and a children's playground, enhancing the secure and family-friendly atmosphere. While personal vehicles are recommended for convenient travel, Taman Tun Perak boasts excellent connectivity to key locations. The development is easily accessible via major thoroughfares like Jalan Perusahaan, Federal Route 1, the North-South Expressway, and the LATAR Expressway. Residents can reach Rawang town centre in just a 5 to 10-minute drive. For public transportation, the Rawang KTM station is located nearby, providing a link for commuters. The area is well-served by numerous educational institutions, making it an ideal location for families. Several schools are located within the vicinity, including:SMK Tun Perak SK Taman Tun Teja SJK (C) San Yuk SA Menengah Rawang For daily necessities and retail therapy, residents have access to a wide array of options just a short drive away. Supermarkets such as 99 Speedmart, Lotus's Rawang, Mydin Rawang, and NSK Trade City Rawang are conveniently located. Additionally, AEON Rawang Anggun Shopping Centre offers a comprehensive mall experience. Access to healthcare is readily available with numerous clinics and pharmacies nearby, including Klinik Shukor. For more comprehensive medical services, KPJ Rawang Specialist Hospital is only a 5-minute drive from the development. Taman Tun Perak is a project by Trans Loyal Development Sdn Bhd, contributing to the portfolio of affordable and comfortable housing options in Rawang.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 40% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tun Perak.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 158K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tun Perak
39m (1 min) ke PANGSAPURI BERINGIN — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Rawang dan kawasan sekitar.
Taman Tun Perak menawarkan kediaman yang tenang dan matang di Rawang, menyediakan persekitaran selamat yang dikelilingi kehijauan untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan privasi sebuah komuniti berpagar dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan pusat perniagaan yang rancak.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):
- PANGSAPURI BERINGIN (39m, 1 min) — Hentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
- SURAU AL-RADHIYAH (217m, 2-3 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan bagi ketersambungan kejiranan yang lebih baik.
- TAMAN TUN PERAK, JALAN TP 7 (426m, 5-6 min) — Pilihan hentian alternatif untuk meluaskan rangkaian perjalanan harian anda.
- SMK TUN PERAK (555m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
- SK TAMAN TUN TEJA (886m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
- SRJK (C) SAN YUK RAWANG (1475m, 17-18 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang mapan untuk komuniti setempat.
- KLINIK WONG SINGH (988m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- KLINIK NUR AQILA (1135m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan yang terletak berhampiran kawasan komersial.
- 99 SPEEDMART (988m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
- COURTS MAMMOTH TAMAN BERSATU RAWANG (1323m, 15-16 min) — Pusat kelengkapan rumah untuk memenuhi keperluan perabot dan barangan elektrik.
- RESTAURANT KEPONG YONG TAU FU (1144m, 13-14 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan bersama keluarga.
- KEDAI MAKANAN LAN JE (1385m, 16-17 min) — Restoran terkenal yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat makanan di Rawang.
- MASJID TAMAN TUN PERAK (235m, 2-3 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak sangat dekat untuk keselesaan penduduk Muslim.
- CHINESE TEMPLE (1481m, 17-18 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam radius pemanduan singkat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah membolehkan anak-anak berdikari dan menjimatkan masa perjalanan.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan klinik kesihatan menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
- Profesional Urban: Ketersambungan bas yang cemerlang dan akses lebuh raya memudahkan urusan kerja ke pusat bandar.
- Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan keseimbangan antara harga mampu milik dan kemudahan matang di lokasi yang strategik.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Tun Perak menunjukkan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.
- Apresiasi /KPS:RM235.921 /kps → RM172.414 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.92%), dari 2023 - 2026
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.92% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi hartanah di Taman Tun Perak.
Tarikh terbitan: 17 September 2026