3 Rumah untuk Dijual di Taman Tun Perak

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Tun Perak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Tun Perak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau peluang pemilikan hartanah di sekitar Taman Tun Perak berdasarkan data pasaran terkini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 158K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan titik masuk harga yang sangat kompetitif pada RM 158K bagi kategori unit 3 bilik tidur, menjadikannya pilihan mampu milik di kawasan tersebut. Nilai kaki persegi yang direkodkan pada RM 243 psf mencerminkan kestabilan harga pasaran setempat bagi segmen kediaman kos rendah hingga sederhana. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pasaran menunjukkan penawaran yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang bilik tidur yang optimum pada harga di bawah RM 200K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tun Perak

39m (1 min) ke PANGSAPURI BERINGIN — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Rawang dengan pantas.

Taman Tun Perak menawarkan suasana kediaman yang matang dan tenang di Rawang, dikelilingi kehijauan yang menyegarkan namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan penting untuk kehidupan berkeluarga yang selesa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI BERINGIN (39m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• PANGSAPURI BERINGN (OPP) (61m, 1 min) — Pilihan hentian bas tambahan di seberang jalan yang memudahkan perjalanan pergi dan balik.
• SURAU AL-RADHIYAH (235m, 2-3 min) — Hentian bas yang strategik berhampiran kawasan komuniti untuk ketersambungan tempatan yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SMK TUN PERAK (555m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK TAMAN TUN TEJA (886m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SAM RAWANG (1412m, 16-17 min) — Pilihan sekolah agama yang memberikan kepelbagaian institusi pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK WONG SINGH (988m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan swasta yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK WONG SINGH (24HR) (1030m, 12-13 min) — Perkhidmatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk pada bila-bila masa.
• KLINIK NUR AQILA (1135m, 13-14 min) — Alternatif penjagaan kesihatan tambahan yang terletak dalam radius yang dekat dengan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (988m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• COURTS MAMMOTH TAMAN BERSATU RAWANG (1323m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan kelengkapan perabot dan barangan elektrik rumah.

Tempat Makan:

• RESTAURANT KEPONG YONG TAU FU (1144m, 13-14 min) — Pilihan tempat makan popular untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• DE ANJUNG (1376m, 16-17 min) — Ruang makan yang selesa untuk bersantai dan menikmati juadah pada waktu petang atau malam.

Perbankan:

• AFFIN BANK (899m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (988m, 11-12 min) — Kemudahan mesin ATM dan perkhidmatan kaunter yang boleh diakses dalam masa pemanduan singkat.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (879m, 10-11 min) — Destinasi kegemaran untuk mendapatkan snek moden dan makanan segera yang berkualiti.
• KK SUPER MART (903m, 10-11 min) — Kedai runcit yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN TUN PERAK (235m, 2-3 min) — Masjid utama kariah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan ibadah dan aktiviti keagamaan komuniti.
• CHINESE TEMPLE (1481m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mencerminkan kepelbagaian budaya dan keharmonian penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dan matang, lengkap dengan masjid dan klinik berdekatan untuk gaya hidup yang lebih santai.
• Profesional Tempatan — Akses mudah ke hentian bas dan rangkaian lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Rawang dan Lembah Klang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tun Perak menunjukkan aktiviti pasaran yang tertumpu pada segmen jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM235.921 /kps → RM172.414 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-26.92%), dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -26.92% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi hartanah di Taman Tun Perak.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026