2 Rumah untuk Dijual di Taman Tun Rahah
Taman Tun Rahah is an established leasehold landed housing estate situated in the town of Bukit Katil, Melaka. This residential neighbourhood, primarily comprising single and double-storey terraced houses, offers a strategic location that balances tranquil living with easy access to urban conveniences and major transportation routes. The homes in Taman Tun Rahah are typically terraced houses, making them suitable for individuals and families. While specific details vary between individual units, available listings show layouts that include configurations such as 3-bedroom, 2-bathroom and 4-bedroom, 3-bathroom designs. Residents of Taman Tun Rahah benefit from excellent connectivity to surrounding areas and key destinations. The neighbourhood is easily accessible via major thoroughfares such as Jalan Bukit Katil and Lebuh Ayer Keroh. This provides a direct link to the North-South Expressway (PLUS), with the Ayer Keroh Toll Plaza located approximately 15 minutes away, facilitating travel to Kuala Lumpur and Johor Bahru. Families will find a variety of educational institutions in close proximity, catering to different levels of learning. Institut Latihan Perindustrian (ILP) Bukit Katil. Kolej Vokasional Melaka Tengah. SMK Bukit Katil. SK Dato Demang Hussin. Sekolah Menengah Sains Muzaffar Syah. Access to medical care is convenient, with several clinics and a major private hospital nearby.Pantai Hospital Ayer Keroh is approximately 6 minutes away by car. Klinik Bukit Katil 24 Jam is also located in the area for general healthcare needs. A short drive connects residents to major shopping and commercial hubs for retail, dining, and entertainment.AEON Melaka Shopping Centre. Melaka Mall. Melaka International Trade Centre (MITC) is about a 10-minute drive away. The area offers various options for recreation and family outings.Bayou Lagoon Park Resort is just 4 minutes away. Zoo Melaka and the Crocodile & Recreation Park (Taman Buaya) are also within a 10-minute drive. The Masjid Ar-Rahmah and a local surau are located within the community for residents' convenience.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 380K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 119 psf
- Unit Tersedia: 2
- INSTITUT LATIHAN PERINDUSTRIAN BUKIT KATIL (401m, 4-5 min) — Pusat latihan kemahiran yang sangat dekat, memberikan kemudahan akses pendidikan teknikal bagi komuniti setempat.
- KOLEJ VOKASIONAL MELAKA TENGAH (1071m, 12-13 min) — Institusi pendidikan vokasional utama yang menyokong pembangunan kerjaya belia di kawasan sekitar.
- SEK. RENDAH. ARAB (JAIM) TUN RAZAK (1453m, 17-18 min) — Pilihan sekolah agama yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan asas anak-anak.
- SK KAMPUNG TUN RAZAK (1528m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
- KLINIK AMAL & SURGERI (1950m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
- MCDONALD'S (1156m, 13-14 min) — Destinasi makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- KFC (1549m, 18-19 min) — Pilihan restoran kegemaran ramai yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.
- MASJID KAMPUNG TUN RAZAK (381m, 4-5 min) — Masjid komuniti yang sangat dekat, memudahkan urusan ibadat harian dan aktiviti kemasyarakatan.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan masjid memudahkan pengurusan harian anak-anak dan kehidupan komuniti.
- Kakitangan Pendidikan: Lokasi yang sangat hampir dengan ILP Bukit Katil dan Kolej Vokasional menjadikannya pilihan utama untuk kediaman kakitangan.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan tempat ibadat menawarkan gaya hidup yang kurang tekanan.
Taman Tun Rahah menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM214.425 /kps → RM149.448 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.3%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga sebanyak -30.3% dan aktiviti jualan yang terhad, Taman Tun Rahah kini menawarkan titik masuk pasaran yang lebih rendah bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 September 2026