Terdapat 18 hartanah dijual di Taman Tun Teja. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Tun Teja – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 87.5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Tun Teja.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 185K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf (0.79% lebih tinggi berbanding purata Taman Tun Teja pada RM 247 psf)
- Unit Tersedia: 4
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 485K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 300 psf (3.18% lebih tinggi berbanding purata Taman Tun Teja pada RM 290 psf)
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa tertumpu kepada penawaran unit yang lebih luas. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir selari dengan purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih besar, unit 4 bilik tidur mengekalkan kedudukan harga premium yang stabil dengan perbezaan nilai kaki persegi sebanyak 3.18% lebih tinggi. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menunjukkan keseimbangan antara permintaan unit kecil dan penawaran unit keluarga yang sedia ada.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Tun Teja

67m (1 min) ke MASJID TAMAN TUN TEJA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Taman Tun Teja menawarkan kediaman yang praktikal dan luas di lokasi yang matang, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Kawasan ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan komuniti yang aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

MASJID TAMAN TUN TEJA (67m, 1 min) — Perhentian paling utama yang memberikan kemudahan mobiliti luar biasa tepat di hadapan kediaman.
SEKOLAH RENDAH AGAMA AL-HIDAYAH, PERSIARAN TUN TEJA 2 (174m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.
PANGSAPURI TAMAN TUN TEJA (189m, 2-3 min) — Rangkaian bas yang kerap melalui kawasan perumahan untuk ketersambungan tempatan yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

SR AGAMA AL-HIDAYAH (248m, 2-3 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
SAM RAWANG (1312m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan setempat.
SK TAMAN TUN TEJA (1371m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan asas bagi keluarga yang menetap di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (402m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan hanya beberapa langkah dari rumah.
LOTUS'S (1639m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur dan barangan rumah yang lebih lengkap bagi keperluan mingguan.
TESCO RAWANG (1810m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk keselesaan gaya hidup keluarga.

Tempat Makan:

AAY (1209m, 14-15 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga atau rakan-rakan.
KFC SETIA RAWANG (1576m, 18-19 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan kegemaran ramai.

Perbankan:

MAYBANK (1796m, 21-22 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi penduduk.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (1621m, 19-20 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan tambah nilai pada bila-bila masa.
FAMILYMART (1999m, 23-24 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang moden untuk gaya hidup yang lebih pantas.

Kawasan Ibadat:

MASJID AL EHSANIAH (1765m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan agama memudahkan rutin harian anak-anak dan ibu bapa.
Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pelaburan permulaan yang bijak.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang lebih santai.
Kakitangan Awam dan Swasta — Ketersambungan bas yang baik dan lokasi strategik di Rawang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Tun Teja mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada transaksi jualan hartanah dalam tempoh kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS:RM272.615 /kps → RM265.38 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.65%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan pergerakan harga -2.65% dan aktiviti jualan yang sederhana, Taman Tun Teja kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil bagi pembeli yang mencari nilai pasaran semasa.