16 Rumah untuk Dijual di Taman Universiti

Terdapat 16 hartanah dijual di Taman Universiti. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Universiti – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru, di mana rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat di Taman Universiti.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 378K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf (1.84% lebih tinggi berbanding purata Taman Universiti pada RM 354 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 426K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 638K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (8.07% lebih tinggi berbanding purata Taman Universiti pada RM 292 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 187 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini memaparkan profil harga yang kompetitif dengan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran melalui jumlah unit tersedia yang paling banyak. Terdapat jurang harga yang signifikan bagi unit premium bersaiz besar, manakala unit 4 bilik tidur menunjukkan nilai ambang harga kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan sekitar. Secara keseluruhannya, aktiviti pasaran mencerminkan kepelbagaian pilihan kediaman yang memenuhi keperluan segmen pembeli berbeza di Taman Universiti.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Universiti

1555m (18-19 min) ke JALAN KLUANG ROUTE 50 — Akses jalan utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Batu Pahat dan rangkaian lebuh raya utama.

Taman Universiti merupakan kawasan kediaman matang di Parit Raja yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan hidup berkeluarga dan akses mudah ke hab pendidikan utama. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan harian dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN KLUANG ROUTE 50 (1555m, 18-19 min) — Kemudahan pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih sistematik ke kawasan sekitar.
• SULTAN ISMAIL HALL/CONVOCATION HALL (1885m, 22-23 min) — Akses tambahan bagi memudahkan pergerakan di sekitar kawasan universiti.

Pusat Pendidikan:

• SK PINTAS RAYA (1617m, 19-20 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1416m, 16-17 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1041m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (1316m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara mingguan dengan lebih lengkap.

Tempat Makan:

• ANJUNG EMBAR SHUKUR (967m, 11-12 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga.
• SECRET RECIPE (1018m, 12-13 min) — Pilihan kafe popular untuk bersantai atau meraikan majlis istimewa dengan pelbagai hidangan kek.
• BANDAR HADHRAMAUT (1054m, 12-13 min) — Restoran masakan Arab yang menawarkan kepelbagaian citarasa kuliner antarabangsa di kawasan setempat.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1631m, 19-20 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kolej:

• BANGUNAN PENTADBIRAN (1525m, 18-19 min) — Kedekatan dengan pusat pentadbiran akademik yang sangat sesuai bagi kakitangan universiti.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1319m, 15-16 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• FAMILYMART (1381m, 16-17 min) — Pilihan snek moden dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup aktif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat hampir dengan institusi pendidikan tinggi menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti universiti dan pelajar di kawasan Parit Raja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, bank, dan kedai runcit dalam satu kawasan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Universiti memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Universiti mencerminkan pasaran yang lebih tenang bagi pemilik hartanah dan bakal pembeli buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026