2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Universiti

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Universiti. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Universiti – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Universiti. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi kategori flat di lokasi tersebut dengan minat yang konsisten daripada pembeli.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 355K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 658K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Data menunjukkan penawaran unit 3 bilik tidur mendominasi pasaran dengan jumlah unit tersedia paling tinggi berbanding susun atur lain. Terdapat korelasi peningkatan harga kaki persegi yang ketara bagi unit yang lebih besar, di mana unit 4 bilik tidur mencecah nilai premium RM 456 psf. Secara keseluruhannya, projek ini mengekalkan kestabilan harga yang setara dengan purata kawasan setempat bagi setiap kategori unit yang ditawarkan. Ketersediaan unit yang pelbagai daripada 2 hingga 4 bilik tidur memberikan fleksibiliti pilihan mengikut bajet pembeli di Taman Universiti.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Universiti

1184m (14-15 min) ke JALAN KLUANG ROUTE 50 — Laluan utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Batu Pahat dan kawasan sekitarnya dengan mudah.

Taman Universiti merupakan kawasan kediaman matang di Parit Raja yang menjadi pilihan utama kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan institusi pendidikan tinggi dan kemudahan harian yang lengkap. Kehidupan di sini menawarkan keseimbangan antara keselesaan rumah teres yang praktikal dengan akses pantas ke pusat aktiviti pelajar dan komuniti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN KLUANG ROUTE 50 (1184m, 14-15 min) — Hentian utama untuk akses pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan raya utama.
• SULTAN ISMAIL HALL/CONVOCATION HALL (1520m, 18-19 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan ke kawasan dewan utama universiti.

Pusat Pendidikan:

• SK PINTAS RAYA (979m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1051m, 12-13 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• PUSAT KESIHATAN UTHM (1806m, 21-22 min) — Kemudahan perubatan yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (671m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur asas dengan harga yang berpatutan.
• LOTUS'S (950m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan segar untuk keluarga.

Tempat Makan:

• ANJUNG EMBAR SHUKUR (597m, 7-8 min) — Destinasi makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• SECRET RECIPE (648m, 7-8 min) — Kafe pilihan untuk menikmati kek dan hidangan barat dalam suasana yang selesa.
• BANDAR HADHRAMAUT (684m, 8-9 min) — Restoran masakan Arab yang menawarkan variasi kuliner unik untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1014m, 12-13 min) — Perkhidmatan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK MUAMALAT (1854m, 22-23 min) — Cawangan bank tambahan yang menyediakan pelbagai solusi kewangan untuk komuniti.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (778m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (803m, 9-10 min) — Pilihan kedai gaya hidup moden yang menyediakan snek dan makanan segera yang popular.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar seperti Lotus's menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat strategik bersebelahan UTHM menjamin permintaan sewaan yang tinggi daripada kakitangan universiti dan pelajar.
• Kakitangan Akademik — Jarak yang dekat ke kampus dan pusat kesihatan universiti menawarkan gaya hidup yang praktikal dan menjimatkan masa perjalanan.
• Pesara — Suasana perumahan teres yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Universiti memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Taman Universiti mencerminkan pasaran yang lebih tenang bagi pemilik hartanah dan bakal pembeli buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026