16 Rumah untuk Dijual di Taman Universiti Indah

Terdapat 16 hartanah dijual di Taman Universiti Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Universiti Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 78.87% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 378K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 393 psf (12.66% lebih tinggi berbanding purata Taman Universiti Indah pada RM 349 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 519K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 476 psf (24.63% lebih tinggi berbanding purata Taman Universiti Indah pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 751K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf (5.39% lebih tinggi berbanding purata Taman Universiti Indah pada RM 461 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama:

• Unit 4 bilik tidur mendominasi minat pasaran sebagai susun atur yang paling kerap dicari dengan ketersediaan unit tertinggi sebanyak 7 unit.
• Nilai hartanah di pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan premium yang konsisten dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit melebihi purata kawasan Taman Universiti Indah.
• Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 2 bilik dan 4 bilik, namun permintaan tetap tertumpu kepada unit yang lebih luas untuk kediaman keluarga.
• Data menunjukkan pasaran di kawasan ini mempunyai kecenderungan terhadap unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai PSF RM 476, mencerminkan kualiti penawaran yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Universiti Indah

235m (2-3 min) ke SK TAMAN UNIVERSITI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan ini.

Taman Universiti Indah menawarkan kediaman yang tenang dan luas di atas tanah pegangan bebas, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan suasana persekitaran yang damai. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama, sesuai untuk penduduk yang bekerja di pusat bandar namun mahukan kualiti hidup yang lebih santai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN UNIVERSITI (364m, 4-5 min) — Kemudahan transit rel yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat untuk perjalanan tanpa kesesakan trafik.
• STESEN TAMAN TEKNOLOGI (898m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke koridor teknologi dan pusat perniagaan utama.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SK TAMAN UNIVERSITI (OPP) (332m, 3-4 min) — Hentian bas yang memudahkan akses ke rangkaian pengangkutan awam tempatan bagi penduduk sekitar.
• TAMAN UNIVERSITI INDAH (BARAT) (498m, 5-6 min) — Menawarkan pilihan laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas di dalam kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN UNIVERSITI (426m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1915m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dan runcit untuk kemudahan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• BURGER KING (1800m, 21-22 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk keluarga menikmati hidangan santai di luar rumah.
• SUSHI MENTAI (1847m, 22-23 min) — Destinasi kulinari Jepun yang berpatutan untuk penggemar makanan laut dan sushi di kawasan berhampiran.
• POSEIDON AQUARIA CAFE (1911m, 22-23 min) — Kafe dengan konsep unik yang menawarkan suasana makan yang berbeza untuk pengalaman sosial yang menarik.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1991m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi harian dengan mudah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (328m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1740m, 20-21 min) — Menyediakan pelbagai pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya persekitaran yang sangat mesra kanak-kanak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di Kuala Lumpur atau Petaling Jaya.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi yang sedang berkembang pesat menawarkan potensi kenaikan nilai hartanah yang baik pada masa hadapan.
• Pesara — Suasana perumahan yang matang, bersih, dan tenang memberikan kualiti hidup yang selesa untuk menikmati masa persaraan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Universiti Indah mempamerkan dinamik pasaran hartanah yang matang dengan aktiviti jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM473.563 /kps → RM395.282 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -16.53%, aktiviti jualan yang stabil di Taman Universiti Indah mencerminkan minat berterusan dalam pasaran sekunder kawasan ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026