1 Rumah untuk Dijual di TAMAN UNIVERSITI JAYA
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Universiti Jaya is a residential development of single-storey terrace houses located in the Semeling area of Kota Kuala Muda, Kedah. This project was developed by Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), a national housing development company. The development consists of 142 freehold units and is completed with a Certificate of Completion and Compliance. The homes in Taman Universiti Jaya are designed with practical layouts suitable for families. Single-Storey Terrace House Freehold 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Approximately 1,300 sq ft with dimensions of 20'x65'. The design includes a spacious covered car porch. The development's name reflects its proximity to higher learning institutions, with AIMST University and Universiti Teknologi MARA (UiTM) Merbok located within a 20 to 30-minute drive. For secondary education, Sekolah Menengah Kebangsaan Kota Kuala Muda is located within the district. For shopping and daily necessities, Amanjaya Mall is one of the retail centres accessible to residents. Medical facilities in the vicinity include Sultan Abdul Halim Hospital in Sungai Petani and various government community clinics (Klinik Komuniti) throughout the Kota Kuala Muda district. Taman Universiti Jaya is a project by Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB), an entity under the Ministry of Housing and Local Government established in 1997 to provide housing across Malaysia.
PemajuSyarikat Perumahan Negara Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 230K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf
- Unit Tersedia: 1
- AIMST UNIVERSITY (1760m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan memudahkan urusan pengajian bagi pelajar dan kakitangan universiti.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- 99 SPEEDMART (1330m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai keperluan dapur dan barangan rumah harian dengan harga berpatutan.
Tempat Makan:
- KFC CENTRAL SQUARE SG PETANI (552m, 6-7 min) — Pilihan restoran segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
Kawasan Ibadat:
- SURAU ALAMIN (262m, 3-4 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat memudahkan penduduk untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Sesuai untuk mereka yang mencari rumah pertama dengan susun atur praktikal dan berdekatan dengan kemudahan asas.
- Kakitangan Universiti — Lokasi strategik bagi mereka yang bekerja di institusi pendidikan tinggi berhampiran untuk perjalanan harian yang lebih singkat.
- Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan Semeling menawarkan suasana yang damai untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.
TAMAN UNIVERSITI JAYA menunjukkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad namun tetap mempunyai data harga yang direkodkan.
- Apresiasi /KPS: RM141.554 /kps → RM128.819 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan penurunan /kps sebanyak -9% dan aktiviti jualan yang sederhana, TAMAN UNIVERSITI JAYA mencerminkan pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga pada nilai median RM128.819 /kps.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026