1 Rumah untuk Dijual di Taman Universiti @ Tapah
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Universiti @ Tapah is a significant residential development located in Tapah, Perak, strategically positioned to cater to a growing community. Its main appeal lies in its close proximity to the UiTM Tapah campus, making it an ideal location for students, academics, and families. The area features a mix of property types, including single-storey terrace houses and apartment complexes, developed by entities such as K Al Walid Group and TZEL Group. Taman Universiti provides diverse living options to suit different needs and lifestyles, from landed homes to practical apartment units.Developed by K Al Walid Group, Phase 5 of the terrace homes offers comfortable family living. 3 Bedrooms & 2 Bathrooms Starting from 1,400 sq ft Leasehold Developed by TZEL Group, Uni Residences is a medium-cost apartment designed as a student-living enclave with practical facilities. It offers a gated and guarded environment for peace of mind. 3 Bedrooms & 2 Bathrooms Approximately 710 - 732 sq ft 24-hour security, badminton court, and basketball court. The township's location is defined by its excellent access to educational institutions and key transport routes.The primary advantage of Taman Universiti is its location adjacent to major educational institutions. Located just 1.6 to 1.8 km away, making it a short 4-minute drive. Approximately 3.0 km away. About a 3.5 km drive. A major secondary school also serving the Tapah district. Residents benefit from convenient access to regional transportation networks. The KTMB Tapah Road train station is located about 4.6 km away. The North-South Highway is easily accessible from the development. Daily necessities and healthcare services are within a short driving distance. The Uni Sentral commercial area provides doorstep conveniences like eateries and grocery stores for residents. Larger supermarkets such as TF Value-Mart and PCK Fresh Mart are approximately 6.9 km away. Hospital Tapah is located 6.9 km from the development, supported by several local clinics like Klinik Kesihatan Tapah.
PemajuTOTAL SMART RESOURCE SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SJK (C) PEKAN GETAH (787m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
- SJK (CINA) PEKAN GETAH (905m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
- KLINIK UITM TAPAH (1358m, 16-17 min) — Kemudahan kesihatan yang sedia ada untuk keperluan perubatan segera dan pemeriksaan rutin penduduk.
- 99 SPEEDMART (37m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dalam sekelip mata.
- CAFE GAMMA (940m, 11-12 min) — Destinasi makan yang selesa untuk pelajar dan penduduk berehat sambil menikmati hidangan.
- ADMIN CAFE (1047m, 12-13 min) — Pilihan kafe tempatan yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau makan tengah hari yang santai.
- KAFE BETA (1091m, 13-14 min) — Menawarkan kepelbagaian menu makanan untuk kemudahan penduduk di sekitar kawasan perumahan.
- UITM PERAK BRANCH TAPAH CAMPUS (100m, 1-2 min) — Akses luar biasa ke kampus utama yang memberikan nilai tinggi bagi kakitangan akademik dan pelajar.
- FSKM B (1277m, 15-16 min) — Fasiliti pendidikan tambahan yang menyokong ekosistem pembelajaran di kawasan universiti ini.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian memudahkan pengurusan rumah tangga.
- Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus UiTM menjamin permintaan sewa yang stabil daripada komuniti universiti.
- Kakitangan Akademik — Membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang sangat singkat dan gaya hidup yang praktikal di dalam bandar universiti.
Taman Universiti @ Tapah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang sedang berkembang di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM207.345 /kps → RM235.714 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.68%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.68% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pemilik hartanah di Taman Universiti @ Tapah walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026