4 Rumah untuk Dijual di Taman Usaha Jaya

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Usaha Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Usaha Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Usaha Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini menunjukkan dominasi penuh dalam aktiviti carian di kawasan Taman Usaha Jaya berdasarkan data pasaran semasa. Walaupun tiada pecahan unit spesifik disenaraikan, tumpuan pembeli terhadap projek ini mencerminkan kedudukan strategiknya dalam pasaran tempatan. Ketiadaan data unit tersedia menunjukkan potensi pusingan pasaran yang pantas atau penawaran yang terhad di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Usaha Jaya 731m (8-9 min) ke DESA AMAN PURI (UTARA) — Hubungan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar Kepong dan pusat bandar. Kediaman apartmen kedai yang praktikal ini menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan kemudahan harian dan pasar basah tepat di depan pintu rumah anda. Lokasinya yang strategik di kawasan matang Kepong memastikan segala keperluan keluarga dan perniagaan mudah dicapai dalam masa yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN EHSAN (BARAT), JALAN EHSAN UTAMA (724m, 8-9 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas utama untuk ketersambungan kawasan setempat yang lebih baik.
• TAMAN EHSAN (SELATAN) (728m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• KAWASAN INDUSTRI TAMAN EHSAN (735m, 8-9 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan zon pekerjaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SR (A) TAMAN EHSAN (1022m, 12-13 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SMK TAMAN EHSAN (1294m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
• SJK (C) DESA JAYA (1298m, 15-16 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALIL (1248m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera.
• GOVT CLINIC TAMAN EHSAN (1595m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang komprehensif untuk penduduk sekitar.
• POLIKLINIK KOMUNITI TAMAN EHSAN (1627m, 19-20 min) — Pusat rawatan komuniti yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (76m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir.
• COCO MART;COCO MART FOOD (1727m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit dan produk makanan segar.

Tempat Makan:

• ODIN (831m, 9-10 min) — Destinasi makan yang menarik untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• HOU YEE KEE PRAWN MEE (872m, 10-11 min) — Kedai mi udang tempatan yang terkenal bagi penggemar kulinari di kawasan Kepong.
• TAK FOOK NICE CRAB (931m, 11-12 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk pengalaman makan malam yang istimewa.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (701m, 8-9 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk menguruskan segala urusan kewangan harian dengan pantas.

Kedai Serbaneka:

• SUPER SEVEN (747m, 8-9 min) — Pasar raya mini yang menyediakan pelbagai pilihan barangan harian pada harga kompetitif.
• 7-ELEVEN (1903m, 22-23 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Saiz unit yang praktikal dengan akses mudah ke pasar basah dan kedai runcit menjadikannya pilihan permulaan yang bijak.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan matang dengan kepadatan penduduk tinggi dan kemudahan bas yang banyak menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Pesara: Akses mudah ke klinik kesihatan komuniti dan kedai keperluan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Usaha Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM322.581 /kps → RM448.359 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+38.99%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 38.99% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Usaha Jaya walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026