1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Usahaniaga

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Usahaniaga. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Usahaniaga – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Usahaniaga.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data spesifik bagi unit bilik tidur buat masa ini, rekod carian menunjukkan hartanah jenis flat ini masih menerima perhatian pembeli tempatan. Ketersediaan unit di pasaran kekal menjadi faktor pemerhatian bagi mereka yang meninjau peluang hartanah mampu milik di kawasan ini. Ketiadaan data susun atur paling kerap dicari menandakan pasaran sedang menilai pelbagai pilihan unit yang tersedia secara meluas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Usahaniaga 385m (4-5 min) ke HOSPITAL BUKIT MERTAJAM — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Bukit Mertajam. Terletak di tengah pusat bandar Bukit Mertajam, kediaman ini menawarkan gaya hidup praktikal dengan segala kemudahan harian dan premis perniagaan yang berada tepat di bawah rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SM PERSENDIRIAN JIT SIN (336m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik setiap hari.
• JPA BUKIT MERTAJAM (384m, 4-5 min) — Akses bas yang menghubungkan penduduk ke pejabat pentadbiran dan kawasan sekitar dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• JIT SIN INDEPENDENT HIGH SCHOOL (397m, 4-5 min) — Sekolah menengah persendirian yang terkenal, memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SMK CONVENT (M) BUKIT MERTAJAM (518m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang mapan, sangat sesuai untuk keluarga yang mengutamakan kestabilan sekolah anak-anak.
• BUKIT MERTAJAM INSTITUDE (241m, 2-3 min) — Pusat pengajian tinggi yang sangat dekat, memudahkan urusan pelajar kolej dan tenaga pengajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABATAN PESAKIT LUAR HOSPITAL BUKIT MERTAJAM (328m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• FARMASI HOSPITAL BUKIT MERTAJAM (343m, 4-5 min) — Memudahkan urusan pengambilan ubat-ubatan tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK (463m, 5-6 min) — Perkhidmatan kesihatan khusus yang penting bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (168m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk keperluan dapur harian yang boleh dicapai dengan jalan kaki singkat.
• THE SUMMIT BUKIT MERTAJAM PLAZA (727m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama kawasan sekitar untuk aktiviti riadah, perbankan, dan membeli-belah.
• 7-ELEVEN (0m, 1 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk keselesaan mutlak.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINUMAN WONGKOK (139m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan sarapan dan tengah hari.
• BABA CURRY HOUSE (184m, 2-3 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan kepelbagaian rasa masakan tempatan di depan pintu rumah.
• BM YAM RICE KOPITIAM (313m, 3-4 min) — Destinasi kuliner ikonik Bukit Mertajam yang menjadi tumpuan penduduk setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (221m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi yang sangat mudah dengan jarak yang dekat.
• PUBLIC BANK (298m, 3-4 min) — Kemudahan cawangan bank utama untuk menyokong keperluan perniagaan dan simpanan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Kehidupan di pusat bandar dengan akses bas yang padat dan kedai makan yang pelbagai menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di pusat bandar Bukit Mertajam dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan pekerja hospital.
• Pesara — Kemudahan akses ke hospital dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Usahaniaga menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM185.874 /kps → RM164.168 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.68% mencerminkan dinamika pasaran semasa di Taman Usahaniaga yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 2 September 2026