2 Rumah untuk Dijual di Taman Usahawan Kepong

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Usahawan Kepong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Usahawan Kepong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.93% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Taman Usahawan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (33% lebih rendah berbanding purata Taman Usahawan pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 280K. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 33% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Usahawan, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam segmen flat dengan ketersediaan unit yang terhad di platform. Keseimbangan antara harga yang menarik dan lokasi di dalam perbandaran ini terus menjadi faktor penentu bagi pembeli yang mencari kediaman kos sederhana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Usahawan Kepong

410m (5 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses terus ke Laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan anda dengan pantas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Taman Usahawan Kepong merupakan hab komersial dan kediaman yang matang, menawarkan gabungan dinamik antara kemudahan moden dan kehidupan komuniti yang bertenaga di tengah-tengah Kepong. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kepantasan akses lebuh raya dan kemudahan harian yang serba lengkap di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (811m, 9-10 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu bersesak di jalan raya.
• STESEN JINJANG (1529m, 18-19 min) — Memperluaskan rangkaian ketersambungan anda ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor MRT.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PERMAINAN METRO PERDANA (74m, 1 min) — Hentian yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dan menjimatkan masa.
• HAPPY COURT KEPONG, JALAN KEPONG (373m, 4-5 min) — Hubungan bas yang stabil untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Kepong.

Pusat Pendidikan:

• SK KEPONG BARU (1320m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak tempatan.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1480m, 17-18 min) — Institusi pendidikan yang mapan bagi keluarga yang mencari sekolah aliran Cina di kawasan sekitar.
• PINTAR COLLEGE (1391m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan tinggi yang dekat bagi pelajar yang mengejar kelayakan akademik lanjut.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (346m, 4-5 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan harian.
• KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (449m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• FORREST MEDICAL CENTER (451m, 5-6 min) — Pusat perubatan yang menyediakan pelbagai rawatan kesihatan profesional untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (311m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan pilihan yang luas.
• 99 SPEEDMART (362m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang runcit pantas tanpa perlu pergi jauh.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (942m, 11-12 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama fesyen dan gaya hidup untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• MARRYBROWN (288m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera tempatan yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan enak.
• RESTORAN ANUJA (304m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan harian dalam suasana santai.
• PIZZA HUT KEPONG (399m, 4-5 min) — Destinasi kegemaran untuk pesanan makanan segera yang mudah bagi penduduk kawasan sekitar.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (269m, 3-4 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• RHB BANK (394m, 4-5 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM untuk keperluan transaksi segera.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses MRT pantas untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar dengan mudah.
• Keluarga Muda yang menghargai kedekatan dengan sekolah, pusat beli-belah, dan kemudahan kesihatan dalam satu kawasan matang.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi dalam kawasan komersial yang sibuk dengan permintaan sewa yang stabil.
• Pesara yang mencari gaya hidup praktikal dengan segala kemudahan asas dan bank yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Usahawan Kepong menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM1,479.422 → RM1,929.366 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+30.41%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 30.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Usahawan Kepong.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026