1 Rumah untuk Dijual di Taman Usahawan, Kepong
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Usahawan is a well-established, leasehold mixed-development area situated in the bustling Metro Prima precinct of Kepong, Kuala Lumpur. Described as a mixed industrial area, it features a diverse range of properties including shop-offices, factories, houses, and apartments, making it a vibrant centre for both commercial and residential activities. The area is noted for its high concentration of eateries and businesses, contributing to its lively atmosphere. Developed by Asian Pac Holdings Bhd, Taman Usahawan is not a single project but a larger area comprising numerous developments. This includes commercial properties like shop-offices and residential buildings such as Fortune Avenue and Residensi Kepongmas. The properties within Taman Usahawan vary significantly in size and type to cater to different needs: Built-ups typically range from 3,360 sq ft to 8,040 sq ft. Available with built-ups from 2,500 sq ft to 3,000 sq ft. Industrial lots range from 1,100 sq ft to 11,308 sq ft. Taman Usahawan boasts excellent connectivity to various parts of Kuala Lumpur and beyond, though traffic can be heavy during peak hours. The area is served by the Putrajaya Line, with both the MRT Metro Prima and MRT Kepong Baru stations located nearby, offering residents and commuters an efficient travel alternative. Numerous bus routes, including 100, 103, 104, and 801, pass through the area. The Kepong Sentral and Kepong KTM Komuter stations also provide rail connectivity. The development offers easy access to major highways such as the Middle Ring Road 2 (MRR2), DUKE Highway, and Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP). The strategic location in Kepong provides residents and businesses with access to a wealth of amenities. Located within Taman Usahawan, providing convenient access to retail and dining. This hypermarket is also situated in the area for grocery and household needs. A number of schools are in the vicinity, including SJK (C) Kepong 2, SK Kepong Baru, and SMK Jinjang. ParkCity Medical Centre is an accessible healthcare facility in the wider Kepong area.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 788 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN KEPONG BARU (519m, 6-7 min) — Pilihan transit tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk bergerak ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- HAPPY COURT KEPONG, JALAN KEPONG (262m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang luas untuk perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan Kepong.
- AEON BIG KEPONG, JALAN KEPONG (281m, 3-4 min) — Perhentian strategik yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam terus dari kawasan membeli-belah.
- SJK (CINA) KEPONG 2 (1119m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti anak-anak.
- SK KEPONG BARU (1143m, 13-14 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah setiap hari.
- PINTAR COLLEGE (1030m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan peluang pembelajaran lanjut dalam jarak yang sangat praktikal.
- FORREST MEDICAL CENTER (82m, 1 min) — Pusat perubatan yang sangat dekat untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan segera.
- KLINIK MEDIVIRON KEPONG (24HR) (273m, 3-4 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan perubatan pada bila-bila masa.
- HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (199m, 2-3 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan keluarga.
- AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (45m, 1 min) — Pasar raya besar yang terletak tepat di depan pintu untuk segala keperluan barangan dapur dan rumah.
- 99 SPEEDMART (316m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan harian dengan cepat dan pantas.
- AEON (JUSCO) METRO PRIMA (582m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah hujung minggu.
- PIZZA HUT KEPONG (216m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
- HONG KONG MIU KAI KEPONG (253m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner untuk pengalaman makan malam yang menarik.
- FOOK SANG SEAFOOD (378m, 4-5 min) — Destinasi makanan laut yang terkenal untuk jamuan istimewa bersama rakan-rakan atau ahli keluarga.
- HSBC (170m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang sangat dekat untuk memudahkan segala urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
- RHB BANK (211m, 2-3 min) — Akses pantas ke perkhidmatan bank tempatan bagi urusan transaksi harian yang lebih efisien.
- Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan MRT untuk ke tempat kerja dan gaya hidup urban yang aktif.
- Pelabur Hartanah yang mencari aset di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan permintaan sewa yang tinggi.
- Keluarga Muda yang memerlukan akses mudah ke sekolah, pasar raya, dan pusat perubatan dalam satu kawasan yang sama.
- Pesara yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke kedai runcit, bank, dan klinik tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.
Taman Usahawan, Kepong merupakan kawasan komersial dan kediaman yang matang, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran di Taman Usahawan, Kepong secara dekat untuk trend masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026