2 Rumah untuk Dijual di Taman Utama

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Utama. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.3% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Minden Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 382 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Minden Heights pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kestabilan nilai yang ketara dengan harga kaki persegi yang menyamai purata pasaran di Minden Heights. Ketersediaan unit buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 2 bilik tidur pada harga permintaan RM 210K, mencerminkan pilihan mampu milik bagi kategori flat. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang kompetitif mengekalkan daya tarikan hartanah ini dalam radar pencarian pembeli tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Utama

1518m (18-19 min) ke HUB PADANG KAWAD — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan akses bas yang konsisten.

Taman Utama menawarkan kediaman yang tenang dan mampu milik di Bayan Lepas, memberikan privasi daripada kesibukan bandar sambil mengekalkan akses mudah ke kemudahan harian. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara persekitaran yang damai dan ketersambungan ke pusat bandar melalui rangkaian jalan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• RST BUS STATION (1006m, 12-13 min) — Perhentian bas terdekat untuk memudahkan perjalanan harian ke kawasan komersial berhampiran.
• DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (1422m, 17-18 min) — Akses tambahan bagi mereka yang kerap berulang-alik ke kawasan universiti dan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) SUBRAMANIYA BARATHEE (1791m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk komuniti setempat di kawasan ini.
• SMK BUKIT GAMBIR (1831m, 21-22 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan pelajar remaja.
• KIDILAND MONTESSORI (1932m, 23-24 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang menyediakan pendidikan prasekolah berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• JABRA SERVICE CENTRE (1359m, 16-17 min) — Pusat perkhidmatan yang menyokong keperluan teknikal dan kesejahteraan peralatan harian penduduk.
• USM NATIONAL POISON CENTRE J15 (1978m, 23-24 min) — Institusi kesihatan pakar yang terletak berdekatan untuk rujukan perubatan penting.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE PALAZZIA (629m, 7-8 min) — Destinasi runcit terdekat yang menawarkan pelbagai keperluan harian dalam jarak berjalan kaki singkat.
• IVORY PLAZA (1395m, 16-17 min) — Hab komersial yang menyediakan lebih banyak pilihan barangan dan perkhidmatan untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KFC SUNGAI DUA (758m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• NASI KANDAR KHALEEL (1335m, 16-17 min) — Restoran ikonik tempatan yang menawarkan hidangan asli Pulau Pinang untuk peminat nasi kandar.
• ALFRESCO COFFEE (1395m, 16-17 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan suasana luar yang tenang pada waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Memerlukan kediaman mampu milik dengan akses mudah ke sekolah dan kedai runcit harian.
• Kakitangan Universiti dan Pelajar — Lokasi yang sangat dekat dengan pelbagai fasiliti USM dan pengangkutan awam untuk kemudahan kampus.
• Pembeli Rumah Pertama — Individu yang mencari hartanah pegangan bebas pada harga kompetitif di kawasan Bayan Lepas yang strategik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Utama kini menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Cerapan Nadi PG: Taman Utama mengekalkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat selektif buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026