1 Rumah untuk Dijual di Taman Villa Seri Setia (Central Way) @ Bukit Tengah
Taman Villa Seri Setia (Central Way) is a freehold landed housing estate located in the established township of Bukit Tengah, Bukit Mertajam, Penang. Developed by Oriental Max Sdn Bhd, this gated and guarded community offers residents a secure and serene living environment. The project, also known as Vila Seri Setia and formerly as Central Way 2, was completed in phases around 2013-2014. This residential development consists of 3-storey terraced houses. The entire estate comprises over 200 units spread across its phases, with built-up areas ranging from approximately 2,064 sq ft to 2,400 sq ft. A common configuration for these homes includes 4 bedrooms and up to 5 bathrooms, providing ample space for families. Residents at Taman Villa Seri Setia have access to a selection of in-house facilities designed for security and recreation. 24-hour security Clubhouse Playground Covered car park Garden The development is strategically positioned with easy access to the Perai Industrial Area and Bukit Mertajam town. It is also noted to be a short drive from Juru Autocity and the Penang Bridge, enhancing its connectivity. The property is located near the popular Icon City, a well-known hub for dining and entertainment. Several medical facilities are located in the wider Bukit Mertajam area, including KPJ Penang Specialist Hospital. Taman Villa Seri Setia is a project by Oriental Max Sdn Bhd, a medium-scale property development company that has successfully delivered approximately nine property projects across Malaysia.
PemajuOriental Max Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Taman Villa Seri Setia (Central Way) @ Bukit Tengah kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 630K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 268 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Villa Seri Setia (Central Way) @ Bukit Tengah 1083m (0-5 min) ke TAMAN BUNGA RAYA — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Bukit Mertajam. Taman Villa Seri Setia menawarkan kediaman pegangan bebas dalam komuniti berpagar dan dikawal yang menjamin ketenangan serta keselamatan privasi keluarga. Lokasinya yang strategik di Bukit Tengah memberikan keseimbangan sempurna antara persekitaran kediaman yang matang dengan akses pantas ke pusat perindustrian dan komersial utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- FIRST STEP KINDERGARTEN (421m, 5-6 min) — Pilihan prasekolah yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
- GUARDIAN (387m, 4-5 min) — Farmasi terdekat yang memudahkan urusan pembelian barangan penjagaan diri dan keperluan kesihatan harian.
- KUANG CHIN HUANG TABIB CINA (965m, 11-12 min) — Alternatif rawatan tradisional yang tersedia dalam jarak yang boleh dikunjungi di kawasan kejiranan.
- 7-ELEVEN (232m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (488m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan snek segar dan barangan keperluan harian dengan berjalan kaki singkat.
- SHELL SELECT (1462m, 17-18 min) — Kemudahan tambahan untuk pemandu mendapatkan barangan keperluan pantas semasa mengisi minyak.
- KRISPY KREME (306m, 3-4 min) — Pilihan pencuci mulut yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
- KFC (347m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang ikonik untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyaleraikan.
- TEALIVE (387m, 4-5 min) — Kafe minuman kegemaran ramai yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk waktu santai petang.
- SUBWAY (402m, 4-5 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang mudah dicapai untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
- STARBUCKS (415m, 4-5 min) — Ruang santai yang ideal untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi berkualiti berhampiran rumah.
- SURAU BUKIT TENGAH (1652m, 19-20 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam kawasan Bukit Tengah untuk komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan prasekolah dan pelbagai pilihan tempat makan mesra keluarga menjadikan rutin harian lebih praktikal.
- Profesional Bekerja — Lokasi yang dekat dengan kawasan perindustrian Perai dan akses mudah ke rangkaian jalan utama memudahkan urusan ulang-alik.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan persekitaran berpagar di kawasan matang Bukit Tengah sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Villa Seri Setia (Central Way) @ Bukit Tengah mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad pada masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Taman Villa Seri Setia (Central Way) @ Bukit Tengah mencerminkan pegangan aset yang tinggi oleh pemilik sedia ada atau pasaran sekunder yang sangat tenang.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026