4 Rumah untuk Dijual di Taman Wangsa Cheras
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Located at Jalan Wangsa 2/1, Batu 9, Cheras, , Selangor. Taman Wangsa Cheras consists of freehold two and a half storey terraced houses. Taman Wangsa Cheras was completed in 2009 and was developed by Prestamewah Development (Nextland Group). There are a total of 61 units at this 5 acres residential estate. Taman Wangsa Cheras is nestled next to a forest reserve, making this residential estate one that is quiet and peaceful, away from the hustle and bustle of city life. However, it is not too far removed and residents here can still enjoy all the conveniences of city life as Taman Wangsa Cheras is easily accessible and enjoys good connectivity to Cheras town as well as to Kuala Lumpur. Houses here are modern and with a contemporary design with spacious and functional layouts. The environment here is clean and houses here are mostly well maintained. Another selling point is that Taman Wangsa Cheras is one of the few low density residential areas in congested Cheras. Air here is fresh, especially in the mornings due to it being surrounded by greenery. Taman Wangsa Cheras is suitable for families, for those who are working in the area as well as for those who are interested in investing in the property market. Taman Wangsa Cheras is accessible via main roads and enjoys good connectivity with easy accessibility to major highways such as the MRR2 and the Cheras Kajang Expressway. There are several schools close to Taman Wangsa Cheras including Sekolah Kebangsaan Taman Puteri, which is about a 12 minute walk away (890m), and Cempaka National School, which is about 910 meters away. There are plenty of kindergartens, childcare centers and child education centers located close by as well. For shopping, residents can head over to Cheras Leisure Mall, Eko Cheras Mall, Sunway Velocity Mall as well as Ikea Cheras, all of which are within a 10 kilometer radius. In addition to this, Taman Wangsa Cheras is about a 25 minute drive to Mid Valley Megamall, one of Malaysia’s major shopping malls. Taman Wangsa Cheras is about 25 minutes away from KL Sentral, which is Kuala Lumpur’s main public transportation hub. There are plenty of restaurants and eateries located close to Taman Wangsa Cheras and residents have plenty of food options that are budget friendly when it comes to eating out in the area. For those who love nature and the outdoors, the Bukit Apek Hiking Trail is just a short distance from Taman Wangsa Cheras. Other amenities located nearby Taman Wangsa Cheras include clinics, pharmacies, laundry services, convenience stores (7-Eleven), ATMs, and mini marts. There are limited facilities at Taman Wangsa Cheras. There is a jogging tarck for residents to keep fit. Taman Wangsa Cheras is a gated and guarded property with 24 hours security to ensure the safety and security of residents and their homes. Each house comes with a porch area in which residents can park their vehicles. Taman Wangsa Cheras consist of two and a half storey freehold terraced houses built on 5 acres of residential land. There are 47 units that have a land size of 22 feet x 80 feet, and 14 units with the land size of 20 feet x 69 feet. The build-up size for houses here at Taman Wangsa Cheras ranges between 2377 square feet to 2939 square feet. Sub sale price range for houses at Taman Wangsa Cheras are between RM864,000 to RM995,000. Other developments in the same area as Taman Wangsa Cheras that are worth checking out include YOU Vista @ YOU City Cheras, Green Residence @ Cheras 9th Mile, YOU Residences @ YOU City Cheras, Windows On The Park and 9ine, Batu 9 Cheras.
PemajuPrestamewah Development (Nextland Group)
Terokai PropertyGuru
Taman Wangsa Cheras kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Batu 9.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 485K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 373 psf (16.18% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 445 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 950K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 297 psf (28.51% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 415 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.56M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (24.96% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 432 psf)
- Unit Tersedia: 2
- HAB TAMAN AWANA CHERAS (1668m, 20-21 min) — Pusat transit utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.
- KOMERSIAL CHERAS AWANA (1847m, 22-23 min) — Hentian bas berdekatan kawasan komersial untuk kemudahan akses ke kedai dan perkhidmatan tempatan.
- PERDANA SQUARE (1900m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan perniagaan sekitar.
- SK TAMAN PUTERI (966m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap hari.
- CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1404m, 16-17 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti tinggi dalam jarak yang singkat.
- OXBURGH INTERNATIONAL SCHOOL (1579m, 18-19 min) — Pilihan sekolah swasta tambahan yang memberikan kepelbagaian kurikulum untuk pembangunan akademik pelajar.
- 99 SPEEDMART (1598m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
- ECONSAVE TAMAN SEGAR (1746m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan dapur mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.
- SECRET RECIPE (1143m, 13-14 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga atau rakan.
- DOMINO'S (1172m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan makan malam yang ringkas.
- TEALIVE (1877m, 22-23 min) — Kafe minuman moden yang menjadi kegemaran untuk bersantai dan menikmati minuman petang.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (1844m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan tempatan untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
- RHB BANK (1895m, 22-23 min) — Perkhidmatan bank komersial yang lengkap untuk keperluan perniagaan dan peribadi di kawasan sekitar.
- 7-ELEVEN (949m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (1922m, 23-24 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas dengan mudah.
- SURAU ALAM JAYA (1078m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.
- SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (1341m, 16-17 min) — Tempat ibadat masyarakat Hindu yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan sekolah antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang tenang.
- Pencinta Alam dan Pesara — Lokasi bersebelahan hutan simpan dan trek mendaki Bukit Apek menawarkan udara segar dan gaya hidup sihat yang jauh daripada pencemaran bandar.
- Profesional Mapan — Sesuai untuk mereka yang mahukan rumah pegangan bebas yang luas dengan privasi tinggi namun tetap mempunyai akses lebuh raya ke pusat bandar.
- Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan Cheras yang matang sentiasa mempunyai permintaan tinggi bagi penyewa yang mencari kualiti hidup yang lebih baik.
Taman Wangsa Cheras memaparkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad, mencerminkan pasaran yang lebih eksklusif atau kurang aktif dalam tempoh tinjauan semasa.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM549.452 /kps bagi tahun 2025, namun data perbandingan tahun sebelumnya tidak tersedia untuk menentukan trend pertumbuhan.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM549.452 /kps, Taman Wangsa Cheras mengekalkan kedudukan harga yang stabil walaupun aktiviti transaksi pasaran adalah terhad buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026