6 Rumah untuk Dijual di Taman Wangsa Cheras

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Wangsa Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Wangsa Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Batu 9 berdasarkan data pasaran PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf (23.59% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (28.97% lebih rendah berbanding purata Batu 9 pada RM 460 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan peluang kemasukan yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Batu 9 bagi kedua-dua kategori unit. Unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur menunjukkan penjimatan harga kaki persegi yang paling ketara bagi pembeli yang memerlukan ruang luas pada harga premium yang terkawal. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga di bawah paras purata kawasan menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mengutamakan nilai hartanah jenis Rumah Teres di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Wangsa Cheras

1668m (20-21 min) ke HAB TAMAN AWANA CHERAS — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras.

Taman Wangsa Cheras menawarkan kediaman yang tenang di pinggir hutan simpan, memberikan udara segar dan suasana damai yang jauh daripada kesibukan kota namun tetap mempunyai akses mudah ke pusat bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB TAMAN AWANA CHERAS (1668m, 20-21 min) — Terminal bas utama yang menyediakan kemudahan mobiliti untuk penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• KOMERSIAL CHERAS AWANA (1847m, 22-23 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti.
• PERDANA SQUARE (1900m, 22-23 min) — Hentian alternatif yang menyokong keperluan pengangkutan awam bagi komuniti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN PUTERI (966m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1404m, 16-17 min) — Institusi pendidikan swasta terkemuka yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik pelajar.
• OXBURGH INTERNATIONAL SCHOOL (1579m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk keluarga di kawasan ini.
• AMU - ASIA METROPOLITAN UNIVERSITY (1512m, 18-19 min) — Institusi pengajian tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar universiti atau kakitangan akademik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1598m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• ECONSAVE TAMAN SEGAR (1746m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah dalam kuantiti yang lebih banyak.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (1143m, 13-14 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat bersama keluarga atau rakan.
• DOMINO'S (1172m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• TEALIVE (1877m, 22-23 min) — Kedai minuman gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan minuman boba dan teh untuk menyegarkan hari anda.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1844m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan tempatan untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• RHB BANK (1895m, 22-23 min) — Cawangan bank yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan komersial berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (949m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1922m, 23-24 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ALAM JAYA (1078m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (1341m, 16-17 min) — Tempat ibadat yang memberikan kemudahan kepada penduduk beragama Hindu di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan anak-anak yang sedang membesar.
• Pencinta Alam — Lokasi bersebelahan hutan simpan dan berdekatan Bukit Apek sangat sesuai bagi mereka yang gemar aktiviti luar dan udara segar.
• Profesional Mapan — Kediaman yang luas dan tenang memberikan keseimbangan kehidupan-kerja yang baik selepas seharian di pejabat.
• Pesara — Suasana persekitaran yang bersih, sunyi, dan rendah kepadatan sangat ideal untuk menikmati masa persaraan dengan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Wangsa Cheras memaparkan profil hartanah dengan data transaksi yang terhad, mencerminkan pasaran yang lebih eksklusif atau kurang aktif dalam tempoh tinjauan semasa.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM549.452 /kps bagi tahun 2025, namun data perbandingan tahun sebelumnya tidak tersedia untuk menentukan trend pertumbuhan.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM549.452 /kps, Taman Wangsa Cheras mengekalkan kedudukan harga yang stabil walaupun aktiviti transaksi pasaran adalah terhad buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026