5 Rumah untuk Dijual di Taman Wilayah Selayang

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Wilayah Selayang. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Wilayah Selayang – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 17.65% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Wilayah Selayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 129K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 215 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (13.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 289 psf (9.78% lebih tinggi berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 263 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Penawaran unit di pembangunan perumahan ini merangkumi pelbagai saiz daripada 1 hingga 4 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang seimbang bagi setiap kategori.
• Unit dengan 3 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi sebanyak 13.58% lebih tinggi daripada purata pasaran kawasan Taman Wilayah Selayang.
• Terdapat perbezaan harga yang luas antara unit 2 bilik tidur pada RM 129K berbanding unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 650K, memberikan pilihan fleksibel mengikut bajet pembeli.
• Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga keseluruhan tertinggi, nilai kaki perseginya kekal kompetitif dan masih berada di atas paras purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Wilayah Selayang

269m (3-4 min) ke MASJID AL ZAKIRIN — Hubungan pengangkutan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Selayang.

Taman Wilayah Selayang menawarkan kediaman yang praktikal dan selamat, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mencari keselesaan dalam persekitaran komuniti yang matang. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada kedai runcit hingga ke pusat pendidikan, berada dalam jangkauan yang mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID AL ZAKIRIN (269m, 3-4 min) — Akses utama untuk perkhidmatan bas yang menghubungkan terus ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.
• FLAT TAMAN WILAYAH SELAYANG (300m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk bergerak tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI MURNI (865m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan lebih tenang.
• SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1609m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang memberikan kemudahan akses bagi keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MURNI (517m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK DR LOW (799m, 9-10 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah dikunjungi untuk konsultasi perubatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (577m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• NSK TRADE CITY (1655m, 19-20 min) — Pusat borong utama untuk membeli-belah barangan runcit secara pukal dengan pilihan yang sangat luas.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (1758m, 21-22 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu santai.
• RESTORAN MAKANAN LAUT CANTON CITY (1930m, 23-24 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk penggemar hidangan laut di kawasan Selayang.

Perbankan:

• MAYBANK (1471m, 17-18 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang terletak berdekatan.
• CIMB SELAYANG (1558m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk melancarkan segala transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (213m, 2-3 min) — Akses pantas untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (532m, 6-7 min) — Pilihan kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembelian barangan kecil di waktu kecemasan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL ZAKIRIN (305m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat, menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk setempat.
• MASJID SERI MURNI (723m, 8-9 min) — Pilihan masjid tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam segmen bajet menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan penduduk tinggi dan akses bas yang baik menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Wilayah Selayang menunjukkan profil pasaran yang sangat tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa yang signifikan menunjukkan pasaran yang kurang aktif buat masa ini bagi Taman Wilayah Selayang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026