1 Rumah untuk Dijual di Taman Yayasan

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Yayasan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Yayasan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Taman Yayasan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 144 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 460K dengan nilai kaki persegi yang kompetitif. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif bagi pencari kediaman di Taman Yayasan. Penawaran harga RM 144 psf mencerminkan kestabilan nilai hartanah jenis Terraced House bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Yayasan

1772m (0-5 min) ke BUS TERMINAL SEGAMAT — Terminal utama ini menyediakan ketersambungan yang sangat baik untuk perjalanan antara bandar dan akses mudah ke pelbagai destinasi di seluruh Johor.

Taman Yayasan merupakan sebuah perbandaran bersepadu yang luas di Segamat, menggabungkan kediaman yang tenang dengan kemudahan komuniti yang serba lengkap untuk kehidupan harian yang praktikal. Lokasinya yang strategik di sepanjang Lebuhraya Segamat-Kuantan menawarkan keseimbangan sempurna antara privasi rumah dan akses pantas ke pusat perniagaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT HAMPAR (1380m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SMK TINGGI SEGAMAT (1431m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• SMK AGAMA AL-KHAIRIAH SEGAMAT (1580m, 18-19 min) — Pilihan sekolah agama yang berkualiti untuk pendidikan menyeluruh di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• U SENTRAL SHOPPING CENTRE (963m, 11-12 min) — Pusat sehenti yang memudahkan akses kepada pelbagai perkhidmatan kesihatan dan gaya hidup.
• KLINIK UTAMA (1229m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan swasta yang pantas untuk keperluan rawatan kesihatan keluarga.
• BAHAU PHARMACY (1934m, 23-24 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SAKAN (1393m, 16-17 min) — Destinasi membeli-belah barangan keperluan rumah yang menawarkan nilai hebat untuk bajet keluarga.

Tempat Makan:

• SHI WEI FU (999m, 11-12 min) — Pilihan restoran yang dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• YUNA RESTAURANT (1020m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk santapan harian.
• BREAK STATION CAFE (1095m, 13-14 min) — Kafe santai yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan-rakan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• AMBANK (1433m, 17-18 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1499m, 17-18 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• KUIL ARULMIGU THENDAYUTHAPANI (1679m, 20-21 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.
• SURAU INDAH MUSLIM (1910m, 22-23 min) — Kemudahan surau yang berdekatan menyokong keperluan rohani penduduk di kawasan perumahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Persekitaran perbandaran yang lengkap dengan klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua yang tenang.
• Profesional Tempatan: Akses mudah ke lebuhraya utama dan terminal bas memudahkan mobiliti untuk urusan kerja di sekitar Segamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Yayasan menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM101.879 /kps → RM105.437 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.49%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.49% dan aktiviti jualan yang konsisten mencerminkan daya tahan pasaran Taman Yayasan sebagai pilihan hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026