4 Rumah untuk Dijual di Taman Yew Lean

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Yew Lean. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Yew Lean – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.46% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Desa Green.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 290K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf (33.23% lebih rendah berbanding purata Taman Desa Green pada RM 620 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 414, iaitu ketara lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Desa Green. Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama yang tersedia bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat di lokasi ini. Dengan 3 unit yang disenaraikan, projek tersebut memberikan peluang kepada pencari hartanah untuk memiliki aset pada harga RM 290K yang jauh di bawah paras harga purata daerah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Yew Lean

142m (1-2 min) ke HARMONY VIEW — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Pulau Pinang.

Taman Yew Lean merupakan kediaman yang dibina dengan teliti di kawasan Jelutong yang matang, menawarkan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan kemudahan akses ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman dengan fasiliti lengkap seperti taman permainan dan trek joging dalam persekitaran yang selamat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• HARMONY VIEW (142m, 1-2 min) — Hentian paling dekat yang memberikan kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• KLINIK KESIHATAN JALAN PERAK (289m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke pusat rawatan utama dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SUM SUN (545m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (CINA) MOH GHEE (PUSAT) (633m, 7-8 min) — Institusi pendidikan alternatif yang berdekatan untuk pilihan pembelajaran berkualiti di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) KHENG TEAN (719m, 8-9 min) — Memberikan lebih banyak pilihan sekolah rendah bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPRO PHARMACY (254m, 3-4 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• PERAK ROAD HEALTH CLINIC AND DENTAL CLINIC (334m, 4-5 min) — Akses mudah ke rawatan perubatan dan pergigian kerajaan untuk penjagaan kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK KOMUNITI JALAN PERAK (372m, 4-5 min) — Kemudahan klinik komuniti yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MODERN ART FURNITURE (15m, 1 min) — Kedai kelengkapan rumah yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan menghias ruang tamu.
• SUNSHINE JELUTONG (698m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian dengan pilihan yang luas.
• 99 SPEEDMART (949m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan asas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• KIM POH ROASTED CHICKEN RICE (273m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan tengah hari yang cepat dan menyelerakan.
• DOMINO'S (333m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk pesanan ringkas bersama keluarga.
• TEALIVE (352m, 4-5 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan taman permainan menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik kesihatan dan farmasi yang sangat dekat menjamin ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Jelutong dengan permintaan sewa yang stabil menjadikannya aset pelaburan yang berpotensi tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Yew Lean merupakan pembangunan kediaman yang terletak dalam pasaran hartanah yang matang, namun data transaksi terkini tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend yang terperinci.

Tarikh terbitan: 4 November 2026