2 Rumah untuk Dijual di Taman Yoon Chan
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Yoon Chan is a freehold landed housing estate located in the established area of Rahang, Seremban. This residential development offers a variety of property types, including single-storey terrace houses, semi-detached houses, and bungalows, catering to a range of family needs and preferences. The community is situated near other developments such as Taman Bukit Blossom and Taman Rahang, creating a mature and well-networked residential area. Taman Yoon Chan consists of diverse residential units with a focus on spacious living. The properties are built on freehold, non-bumi lot land, ensuring long-term ownership value. Available configurations range from single-storey terraces with land sizes like 22'x75' and 22'x80' to larger semi-detached and bungalow homes. The estate includes basic amenities such as a children's playground, car parks, and perimeter fencing. Certain properties also feature 24-hour security. The development is conveniently located approximately 5 minutes from the Seremban Highway. The Seremban KTM station is about a 5-minute drive away, providing rail connectivity. The area is also served by local bus routes. Residents have easy access to local markets and hypermarkets within a 5-minute drive. Nearby shopping centres include Seremban Parade, Palm Mall, and Terminal 1 Shopping Centre. The neighbourhood is close to several schools, including SJK (C) Sin Hua, SJK (C) Kelpin, and SMK Bukit Mewah, all reachable within a few minutes. A number of medical facilities are a short drive away, including KPJ Seremban Specialist Hospital and Tuanku Ja'afar Hospital.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Yoon Chan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 700K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 203 psf
- Unit Tersedia: 2
- SJK (C) SIN HUA (169m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SJK (CINA) KG BARU RAHANG (1381m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang sama.
- SMK BUKIT MEWAH (1544m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan transisi pendidikan anak-anak remaja anda.
- KLINIK CHIN (1020m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan asas yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (998m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
- MEDAN SELERA XIN THONG FATT (878m, 10-11 min) — Pusat kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam keluarga.
- RESTORAN ASIA (894m, 10-11 min) — Destinasi makan yang popular di kalangan penduduk setempat untuk suasana santai.
- RESTORAN ANG HUAT (942m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menambah kepelbagaian selera harian anda.
- MASJID JAMEK RAHANG (1548m, 18-19 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam kawasan kejiranan Rahang.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan SJK (C) Sin Hua menjadikannya lokasi impian bagi ibu bapa yang mengutamakan pendidikan anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas dan jenis rumah teres menawarkan peluang memiliki aset hartanah yang stabil di kawasan matang.
- Pesara: Persekitaran perumahan landed yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
- Keluarga Berkembang: Pilihan rumah semi-D dan banglo menyediakan ruang yang luas untuk keperluan ahli keluarga yang semakin bertambah.
Taman Yoon Chan menunjukkan pergerakan harga yang stabil dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM142.513 /kps → RM144.505 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.4%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai ambang /kps sebanyak +1.4% mencerminkan daya tahan modal yang konsisten bagi Taman Yoon Chan dalam tempoh penilaian tersebut.
Tarikh terbitan: 2 September 2026