1 Rumah untuk Dijual di Tambun Baru
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Tambun Baru is an established residential area located in the strategic suburb of Tambun, Ipoh. The neighbourhood offers a diverse mix of property types, primarily consisting of a leasehold landed housing estate and what is reported to be freehold low-cost flats, catering to various housing needs. Situated with excellent accessibility to major roadways, this area provides residents with convenient connections to the rest of Ipoh and beyond.The residential properties within Taman Tambun Baru are varied, offering different layouts and tenures: These properties are part of a leasehold housing estate with typical built-up areas of approximately 1,400 sq ft. The area includes low-cost flats, which are noted in multiple sources as being of freehold tenure. These units have built-up sizes around 538 sq ft. Taman Tambun Baru boasts excellent connectivity, located along the main thoroughfare of Jalan Tambun and providing easy access to the North-South Expressway (PLUS Highway). A number of schools are located in close proximity, offering educational facilities for families. Nearby learning institutions include: SK Tambun SJK (C) Hing Hwa SMK Tambun SK Raja Chulan SK Tuanku Abdul Rahman Residents have access to several medical facilities in the vicinity, including:Pantai Hospital Ipoh Klinik Desa Tambun Hospital Fatimah Perak Community Specialist Hospital The area is serviced by various shopping and retail outlets. A significant future development is the Sunway Ipoh Mall, which began construction in Tambun and is slated to become Perak's largest shopping centre upon its completion. It is expected to feature an ice-skating rink, a 10-hall cinema, and a wide array of retail shops.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Tambun Baru. Berdasarkan data semasa, hartanah ini tetap muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang meninjau pilihan kediaman jenis flat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 388K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
- Unit Tersedia: 1
- PEKAN TAMBUN (314m, 3-4 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Ipoh dengan mudah.
- SHELL JALAN TAMBUN (891m, 10-11 min) — Pilihan akses pengangkutan tambahan yang terletak strategik di sepanjang jalan utama.
- TABIKA KEMAS PEKAN TAMBUN (223m, 2-3 min) — Kemudahan pendidikan awal yang sangat dekat untuk anak-anak kecil dalam komuniti.
- SK TAMBUN (349m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa.
- SJK (C ) HING HWA (399m, 4-5 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti untuk pendidikan rendah anak-anak.
- KLINIK DESA TAMBUN (558m, 6-7 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan komuniti.
- TAMBUN PHARMACY (1918m, 23-24 min) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- 99 SPEEDMART (570m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
- SONG TAT HARDWARE (798m, 9-10 min) — Kedai perkakasan berdekatan yang memudahkan urusan penyelenggaraan rumah.
- PUSAT MAKANAN JJ CORNER (265m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk seisi keluarga.
- ZUS COFFEE (1404m, 16-17 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana santai di waktu petang.
- MASJID AL-AMIN (624m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian menghantar anak sangat efisien.
- Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan akses mudah ke klinik desa dan masjid untuk gaya hidup yang tenang.
- Profesional Muda — Lokasi yang mempunyai akses bas terus dan berdekatan dengan kafe serta kedai runcit untuk kemudahan gaya hidup urban.
- Pelajar Kolej — Jarak yang munasabah ke Sunway College Ipoh menjadikannya lokasi kediaman yang strategik bagi pelajar.
Tambun Baru menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.
- Apresiasi /KPS: RM58.55 → RM148.699 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+153.97%) dari 2023 - 2024.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang mendadak di Tambun Baru mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di kawasan ini.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026