6 Rumah untuk Dijual di Telaga Emas

Terdapat 6 hartanah dijual di Telaga Emas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Telaga Emas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Benggali.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 407K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf (1.99% lebih rendah berbanding purata Kampung Benggali pada RM 312 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi yang sedikit lebih rendah berbanding purata pasaran Kampung Benggali. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang stabil memberikan pilihan yang seimbang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di kawasan ini. Penawaran harga pada paras RM 407K menunjukkan kedudukan hartanah ini dalam segmen pasaran yang mampu milik namun tetap mempunyai daya tarikan carian yang konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Telaga Emas

72m (1 min) ke PANGSAPURI TELAGA EMAS — Perjalanan harian menjadi sangat mudah dengan akses bas yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk ketersambungan sekitar Butterworth.

Telaga Emas menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang Butterworth, memberikan kelebihan pelaburan yang stabil serta keselesaan hidup dalam komuniti yang terjaga rapi. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses lebuh raya utama dan kemudahan harian yang serba lengkap di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI TELAGA EMAS (72m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mobiliti tanpa tekanan setiap hari.
• MAKTAB WAN JAH (206m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan utama di kawasan bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (360m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (C) CHUNG HWA 1 (480m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang mapan dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kemudahan pendidikan keluarga.
• SK BAGAN TUAN KECHIL (601m, 7-8 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TEOH CLINIC (484m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
• PROFESSIONAL PHARMACY (514m, 6-7 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• SYED ALWI CLINIC (557m, 6-7 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang memberikan ketenangan fikiran dengan sokongan perubatan di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BILLION BUTTERWORTH (311m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan barangan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (721m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• TOSAI SEDAP (224m, 2-3 min) — Pilihan sarapan dan hidangan tempatan yang popular hanya beberapa langkah dari rumah.
• DAJIALE KOPITIAM (411m, 4-5 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan harian bersama komuniti setempat.
• US PIZZA (546m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.

Perbankan:

• AEON CREDIT SERVICE (M) SDN BHD (627m, 7-8 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang mudah dicapai untuk urusan transaksi harian.
• UOB (722m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan perbankan korporat dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA SUBHAM (387m, 4-5 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
• TASMAC MART (465m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan dapur harian dengan pantas dan mudah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABDUL KADIR (293m, 3-4 min) — Kemudahan rumah ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• NAN TIAN KONG HAINAN TEMPLE (369m, 4-5 min) — Tokong bersejarah yang menjadi pusat komuniti dan kebudayaan bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan mudah.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke Lebuhraya Lingkaran Luar Butterworth dan hentian bas di hadapan rumah memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Nilai sewaan yang stabil didorong oleh lokasi matang dan kemudahan Billion Shopping Centre yang sangat dekat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Telaga Emas menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM327.494 /kps → RM335.11 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.33%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.33% menunjukkan Telaga Emas mengekalkan daya tarikan pelaburan yang positif dengan pertumbuhan modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 4 November 2026