Hartanah Komersial untuk Dijual di Temasya Industrial Park, Ogos 2026

Temasya Industrial Park is a freehold factory development located along Jalan Pengacara U1/48 in Shah Alam, Selangor. Developed by Temasya Development Co Sdn Bhd, this project comprises 96 total commercial units, most of which are factories or service centres. Units at Temasya Industrial Park have built-up areas from around 7,300 sqft to upwards of 39,000 sqft. Several schools are located in the vicinity, such as SMK SS 17, Brightway International School Shah Alam, and SK Perdana Jaya SS 19. An array of restaurants and local eateries can also be found in the surrounding area, such as Restoran Tumis ‘n’ Grill, The Food Tree, and Canton-I Restaurant. Empire Shopping Gallery is located 1 kilometre away, hosting a great selection of retail outlets, attractions and services. Additionally, supermarkets, banks, pharmacies, shopping centres, and other facilities are all conveniently located just a short drive away. Due to the large number of businesses and industrial projects in the area, the location is well-linked to private and public transport routes. Bus stops can be found along Persiaran Kerjaya and the Federal Highway. The nearest stations are KTM Subang Jaya and KTM Batu Tiga, both connected to major bus routes. Several expressways can be found running in the vicinity of Temasya Industrial Park, including the Federal Highway, New Pantai Expressway (NPE), and New Klang Valley Expressway (NKVE), all of which serve to provide convenient access to the industrial site. Temasya Industrial Park is an established industrial site hosting a large number of multi-national automobile company factories and service centres. Notable examples include Volkswagen Glenmarie Service Centre, Perodua Branch sales, Lamborghini Kuala Lumpur, and Sime Darby Motors. The project site offers basic facilities, including a car park and children’s playground. Temasya Industrial Park was developed by Temasya Development Co Sdn Bhd, a member of I&P Group property developers. The current sales price for units is estimated to be approximately RM 5,800,000 to RM 16,000,000, with a price PSF value of RM 745 - RM 1,000. Temasya Industrial Park is located within a mature and established commercial zone, surrounded by other industrial sites such as Batu Tiga Industrial Park and Hicom - Glenmari Industrial Park. Residences can also be found in the vicinity, including 50 Residensi, 591 Damansara SA, Acacia Subang, Acappella Residences, Akasia Apartment @ Setia Alam and Alam Budiman. The properties are typically a mixture of serviced residences, and low to high-density condominiums, catering to a wide range of lifestyles.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisKilang

HargaRM 790K - 40M

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah unit96

Fasiliti utama

Parkir

Taman permainan

PemajuTemasya Development Co Sdn Bhd

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 17 hartanah dijual di Temasya Industrial Park. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

lihat

Temasya Industrial Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Temasya Industrial Park menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan daya tarikan dalam kategori Factory / Workshop (B2) bagi pasaran setempat. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu, kehadiran hartanah ini dalam radar pencarian menunjukkan minat yang stabil terhadap ruang industri di lokasi ini. Ketiadaan metrik bilik tidur adalah selari dengan sifat hartanah komersial/industri yang lebih menekankan keluasan ruang berbanding pembahagian domestik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Temasya Industrial Park 612m (0-5 min) ke SPG SUBANG JAYA — Hub transit utama yang menghubungkan kawasan perindustrian ini dengan rangkaian rel utama untuk kemudahan logistik dan kakitangan. Temasya Industrial Park merupakan hab perniagaan pegangan bebas yang matang di Shah Alam, direka khas untuk menampung keperluan operasi industri berskala besar dan pusat servis automotif terkemuka. Lokasinya yang strategik di sepanjang Lebuhraya Persekutuan menjadikannya destinasi pilihan utama bagi syarikat multinasional yang mementingkan aksesibiliti dan prestij perniagaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

SS17 (UTARA) (1935m, 23-24 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan industri ke kawasan perumahan SS17.

Pusat Pendidikan:

BRAINY BUNCH - SUBANG JAYA (1633m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan awal yang memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.
SK PERDANA JAYA SS19 (1878m, 22-23 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan komuniti setempat.
SMK SS 17 (1969m, 23-24 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang terletak dalam radius pemanduan singkat dari pusat industri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1725m, 20-21 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas untuk pekerja dan pelawat.

Tempat Makan:

RESTORAN MOHD CHAN (808m, 9-10 min) — Destinasi kulinari popular untuk makan tengah hari perniagaan atau santapan bersama rakan sekerja.
RESTORAN NASI KANDAR PENANG KAPITAN (818m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang ikonik dan mudah diakses untuk waktu rehat pekerja.
STARBUCKS (1369m, 16-17 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan kasual atau perbincangan ringkas bersama pelanggan.

Perbankan:

BANK MUAMALAT (1925m, 23-24 min) — Kemudahan urusan kewangan korporat dan perbankan harian yang terletak berhampiran.
MAYBANK (1974m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk menyokong kelancaran operasi perniagaan.

Sangat menarik untuk:

Pelabur Hartanah Industri: Menawarkan potensi pulangan yang stabil kerana terletak di zon komersial matang dengan penyewa profil tinggi.
Pemilik Perniagaan Automotif: Lokasi yang sudah terbukti sebagai hab pusat servis kenderaan mewah dan jenama antarabangsa.
Usahawan Logistik: Kelebihan akses terus ke lebuh raya utama seperti Federal Highway, NPE, dan NKVE untuk pengedaran yang cekap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Temasya Industrial Park menunjukkan profil hartanah industri yang matang dengan aktiviti pasaran yang tertumpu kepada transaksi jualan.

Apresiasi /KPS: RM624.902 /kps → RM597.257 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.42%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -4.42% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi bagi Temasya Industrial Park dalam pasaran semasa.