3 Rumah untuk Dijual di Tembikai Court

Terdapat 3 hartanah dijual di Tembikai Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tembikai Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.94% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Universiti Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam kategori flat di Taman Universiti Indah dengan jumlah unit tersedia yang khusus untuk pasaran jualan. Walaupun tiada susun atur unit spesifik yang mendominasi, aktiviti carian yang konsisten mencerminkan minat pembeli terhadap hartanah mampu milik di lokasi ini. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi menunjukkan unit-unit di sini sering dinilai berdasarkan nilai keseluruhan yang kompetitif bagi kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tembikai Court

189m (2-3 min) ke SK TAMAN UNIVERSITI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan ini.

Tembikai Court menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal dengan persekitaran hijau yang tenang, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan kemudahan bandar. Lokasi ini menggabungkan akses lebuh raya yang luas dengan kemudahan harian yang lengkap untuk gaya hidup yang lebih mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN UNIVERSITI (318m, 3-4 min) — Hubungan rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN TAMAN TEKNOLOGI (853m, 10-11 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan teknologi berhampiran.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SK TAMAN UNIVERSITI (189m, 2-3 min) — Hentian bas paling hampir yang menyediakan rangkaian pengangkutan tempatan yang cekap untuk penduduk.
• SK TAMAN UNIVERSITI (OPP) (287m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas dari arah bertentangan yang memudahkan pergerakan pergi dan balik kerja.
• TAMAN UNIVERSITI INDAH (BARAT) (453m, 5-6 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan lebih mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN UNIVERSITI (380m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1870m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan rumah harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• BURGER KING (1755m, 21-22 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• SUSHI MENTAI (1801m, 21-22 min) — Menawarkan kepelbagaian pilihan makanan Jepun yang berkualiti untuk penggemar kulinari moden.
• POSEIDON AQUARIA CAFE (1865m, 22-23 min) — Kafe unik yang menyediakan suasana santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (283m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1695m, 20-21 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan produk import yang menarik.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1945m, 23-24 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat dan persekitaran yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap menjadikannya pelaburan permulaan yang ideal.
• Pesara — Suasana kawasan yang lebih tenang dengan akses mudah ke kedai serbaneka dan klinik berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tembikai Court menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM209.283 /kps → RM312.5 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+49.32%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang kukuh sebanyak 49.32% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Tembikai Court.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026