1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Temokin Promenade
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Temokin Promenade is a new freehold commercial development poised to become a vibrant centre for business and community life in Taman Nusa Damai, Pasir Gudang. Developed by Temokin Development Sdn Bhd, this project features 125 units of 2 and 3-storey shop offices designed with a unique Victorian-inspired architecture to stand out from typical commercial lots. The development is strategically located to serve a mature residential area with a large population, aiming to be a hub that never sleeps.Spanning 14.08 acres of freehold land, Temokin Promenade offers a stable and enduring investment for entrepreneurs. The project consists of 125 shop office units with lot sizes of 22 ft x 70 ft and flexible built-up areas ranging from 3,080 sq ft to 9,573 sq ft. The design emphasizes a welcoming atmosphere with wide-width glass frontages for natural light, high ceilings for spaciousness, and is slated for completion in April 2026. The development also integrates modern and lifestyle amenities to create a thriving environment. 2 & 3-Storey Shop Office Freehold 125 14.08 acres 3,080 sq ft - 9,573 sq ft April 2026Temokin Promenade is designed to be more than just a commercial centre, incorporating features that foster community engagement. A park with a recreation lake, playground, walkways, and gazebos encourages visitors to linger. Over 600 parking bays are provided to ensure visitor convenience. The development includes EV charging stations to support the transition to electric vehicles. Designated areas for food trucks add a diverse culinary dimension. Proposed CCTV points will be installed in collaboration with local authorities to enhance public area security.Strategically positioned in Nusa Damai, Temokin Promenade benefits from high visibility and accessibility, with frontage to main roads Persiaran Damai and Persiaran Kiara. It serves as a central point between old and new Pasir Gudang, with an estimated 20,000 vehicles passing daily.The development is situated near several major educational institutions, ensuring a steady flow of potential customers.Politeknik Ibrahim Sultan (2.8 km)Universiti Kuala Lumpur (UniKL MITEC)MARA University of Technology (UiTM) Pasir GudangFoon Yew High School Seri AlamKPJ Pasir Gudang Specialist Hospital (5.2 km)Regency Specialist Hospital (6.7 km)KipMall Masai (5.0 km)Lotus's Eco Tropics (6.0 km)Temokin Development Sdn Bhd, established in 1989, has a strong background in infrastructure and building projects, including involvement in Malaysia's first micro-tunnelling project. With extensive experience in developing complex skyscrapers, hospitals, and high-quality homes, the company is committed to creating vibrant communities. Temokin Promenade is a joint venture between Temokin Development and Taman Bandar Baru Masai Sdn Bhd.
PemajuTemokin Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan melalui data semasa yang menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SK TAMAN NUSA DAMAI (685m, 8-9 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk sekitar mendapatkan pendidikan awal.
- SMK TAMAN NUSA DAMAI (1287m, 15-16 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan pelajar remaja berulang-alik dengan jarak yang masih dalam jangkauan kawasan perumahan.
- ECONSAVE MASAI (1696m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan keperluan harian dan barangan dapur dengan harga yang berpatutan.
- BADDEE SEAFOOD (781m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan makanan laut berdekatan yang sesuai untuk hidangan makan malam bersama keluarga atau rakan perniagaan.
- KOLEJ KOMUNITI PASIR GUDANG (1219m, 14-15 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang membawa aliran trafik pelajar dan tenaga pengajar ke kawasan komersial ini.
- SURAU (608m, 7-8 min) — Kemudahan tempat ibadat yang paling dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menunaikan solat dengan mudah.
- SURAU ABDUL RAHMAN BIN AUF (1295m, 15-16 min) — Pilihan ruang solat tambahan yang menyokong keperluan komuniti di sekitar kawasan Nusa Damai.
- TADIKA IQ IQRAM (480m, 5-6 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak sebelum ke pejabat.
- TADIKA CAHAYA IMAN TAQWA (577m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kawasan utama.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai tadika dan sekolah rendah menjadikan lokasi ini sangat praktikal untuk pengurusan harian anak-anak.
- Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kedudukan strategik di antara Pasir Gudang lama dan baharu menjanjikan potensi pertumbuhan nilai aset yang stabil.
- Usahawan Tempatan — Reka bentuk Victorian yang menonjol dan kepadatan penduduk sekitar memberikan kelebihan daya tarikan visual untuk perniagaan runcit atau pejabat.
- Pesara — Persekitaran yang dilengkapi taman rekreasi dan tasik memberikan suasana santai untuk aktiviti riadah petang yang menyihatkan.
Temokin Promenade merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran Temokin Promenade bagi melihat trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026