1 Rumah untuk Dijual di Teratai

Terdapat 1 hartanah dijual di Teratai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Teratai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.28% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Mahkota Cheras.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 238 psf (28.24% lebih rendah berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 332 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 28.24% lebih rendah daripada purata kawasan Bandar Mahkota Cheras. Unit 3 bilik tidur yang tersedia pada harga RM 155K menunjukkan pilihan mampu milik bagi kategori Flat di lokasi tersebut. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pasaran yang khusus bagi pembeli yang mencari hartanah di bawah nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Teratai 1720m (21 min) ke STESEN BANDAR TUN HUSSEIN ONN — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang. Teratai menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah perbandaran matang Bandar Mahkota Cheras, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1720m, 21 min) — Memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas yang teruk.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BMC MALL (OPP) (698m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke perkhidmatan bas pengantara untuk ketersambungan kawasan sekitar.
• MAHKOTA RESIDENCE (712m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• AEON MAHKOTA CHERAS (795m, 9-10 min) — Lokasi menunggu bas yang selesa dan berdekatan dengan pusat tumpuan komuniti.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1509m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk anak-anak kecil dalam jarak pemanduan yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (1170m, 14-15 min) — Memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa dengan adanya pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga.
• MULTICARE PHARMACY (1411m, 16-17 min) — Memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• NICE PHARMACY (1504m, 18-19 min) — Alternatif farmasi tambahan yang memastikan penduduk mempunyai pilihan akses kesihatan yang pelbagai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (682m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur asas dengan harga berpatutan setiap hari.
• NSK TRADE CITY (804m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit secara borong dan segar bagi keperluan isi rumah yang lebih besar.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (883m, 10-11 min) — Pusat beli-belah yang lengkap untuk pengalaman membeli-belah keluarga dan barangan keperluan mingguan.
• BMC MALL (1062m, 12-13 min) — Hab gaya hidup setempat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (955m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk makan malam bersama keluarga.
• SECRET RECIPE (1011m, 12-13 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat dalam suasana yang santai.
• HAO MEI SEAFOOD (1075m, 12-13 min) — Menawarkan pilihan makanan laut tempatan yang enak untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (878m, 10-11 min) — Memudahkan urusan perbankan dan kewangan peribadi tanpa perlu memandu jauh dari rumah.
• PUBLIC BANK (1075m, 12-13 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (781m, 9-10 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan rutin harian.
• FAMILYMART (1085m, 13-14 min) — Menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup moden.

Kawasan Ibadat:

• MASJID CHERAS BT10 (1592m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang boleh dikunjungi oleh komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah, klinik pakar kanak-kanak, dan pusat beli-belah menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik di kawasan pegangan bebas yang matang memberikan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Profesional Urban: Akses kepada rangkaian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi, bank, dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang lebih santai dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Teratai menunjukkan pergerakan nilai modal yang stabil berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM258.752 /kps → RM264.84 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.35%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Teratai menunjukkan pertumbuhan nilai /kps yang positif sebanyak +2.35%, mencerminkan daya tahan nilai hartanah dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 4 November 2026