6 Rumah untuk Dijual di Teratak Muhibbah

Terdapat 6 hartanah dijual di Teratak Muhibbah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Teratak Muhibbah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.14% daripada jumlah carian setempat di Taman Abadi Indah merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 164K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 252 psf (27.2% lebih rendah berbanding purata Taman Abadi Indah pada RM 347 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori Apartment di pasaran Taman Abadi Indah dengan penanda harga kaki persegi yang jauh lebih mampu milik. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi tunjang penawaran semasa dengan ketersediaan sebanyak 5 unit yang sedia untuk dipertimbangkan oleh pembeli. Jurang perbezaan harga sebanyak 27.2% di bawah purata kawasan setempat memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Teratak Muhibbah 242m (2-3 min) ke TAMAN DESA (SELATAN) — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam Kuala Lumpur dengan kekerapan tinggi. Teratak Muhibbah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Taman Desa, sebuah kawasan matang yang menggabungkan keselesaan bandar dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan harian dan ketersambungan pantas ke pusat bandaraya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN KLANG LAMA (1289m, 15-16 min) — Memberikan akses terus ke rangkaian rel bandar untuk perjalanan harian yang lebih efisien tanpa kesesakan jalan raya.
• STESEN SALAK JAYA (1605m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DESA (SELATAN) (242m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan pantas.
• APARTMENT ABADI INDAH (567m, 6-7 min) — Hentian alternatif yang dilalui oleh pelbagai laluan bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• FABER TOWERS (OPP) (602m, 7-8 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan berjalan kaki sahaja.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DESA (687m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dan menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
• SMK DESA PERDANA (1418m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam radius yang mudah dicapai dari kediaman.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1539m, 18-19 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini untuk pilihan pendidikan berkualiti bagi anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TAMAN DESA MEDICAL CENTRE (682m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan dan kesihatan yang pantas.
• POLIKLINIK KUMPULAN CITY (679m, 8-9 min) — Klinik kesihatan berdekatan untuk keperluan perubatan harian dan konsultasi doktor yang mudah.
• BIG PHARMACY (699m, 8-9 min) — Farmasi lengkap yang menyediakan pelbagai keperluan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri di kawasan kejiranan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE MARKET (711m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menawarkan barangan segar dan keperluan dapur berkualiti tinggi untuk gaya hidup moden.
• 99 SPEEDMART (799m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan harga yang berpatutan.
• THE SCOTT GARDEN (1277m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit serta perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• DESA TOM YAM (560m, 6-7 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan dekat untuk makan malam bersama keluarga.
• HO A ONE SEAFOOD STEAMBOAT (584m, 7-8 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan santapan hujung minggu.
• LA JUICERA (611m, 6-7 min) — Kafe pilihan bagi mereka yang mementingkan gaya hidup sihat dengan pelbagai pilihan jus dan makanan bernutrisi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat perubatan menjadikan pengurusan harian keluarga lebih lancar dan selamat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa perlu memandu.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang serba lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan pasar raya memudahkan urusan harian tanpa bergantung kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Teratak Muhibbah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi /kps yang tersedia bagi tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM304.414 /kps → RM319.635 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5%, Teratak Muhibbah mengekalkan trajektori pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026