2 Rumah untuk Dijual di Teratak Muhibbah

Terdapat 2 hartanah dijual di Teratak Muhibbah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Teratak Muhibbah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 16.13% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Abadi Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf (0.54% lebih tinggi berbanding purata Taman Abadi Indah pada RM 275 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 2 bilik tidur menjadi penanda aras utama bagi pembangunan ini dengan nilai pasaran yang sangat kompetitif. Kedudukan harga kaki persegi sebanyak RM 277 menunjukkan kestabilan nilai yang selari dengan purata kawasan Taman Abadi Indah. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan dalam pasaran Apartment tempatan bagi pembeli yang mencari kediaman pada julat harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Teratak Muhibbah 242m (2-3 minit) ke TAMAN DESA (SELATAN) — Hubungan bas yang sangat efisien untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Teratak Muhibbah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Desa yang matang dan serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang penting bagi setiap penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN KLANG LAMA (1289m, 15-16 minit) — Akses ke rangkaian rel utama untuk perjalanan yang lebih pantas merentasi Lembah Klang.
• STESEN SALAK JAYA (1605m, 19-20 minit) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke destinasi perniagaan dan komersial utama.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DESA (SELATAN) (242m, 2-3 minit) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat mudah di depan pintu rumah.
• APARTMENT ABADI INDAH (567m, 6-7 minit) — Laluan bas tambahan untuk ketersambungan yang lebih meluas di sekitar kawasan kejiranan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DESA (687m, 8-9 minit) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SMK DESA PERDANA (1418m, 17-18 minit) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1539m, 18-19 minit) — Institusi pendidikan rendah yang terkenal bagi menyokong keperluan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TAMAN DESA MEDICAL CENTRE (682m, 8-9 minit) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• POLIKLINIK KUMPULAN CITY (679m, 8-9 minit) — Kemudahan klinik kesihatan berdekatan untuk konsultasi perubatan harian keluarga anda.
• BIG PHARMACY (699m, 8-9 minit) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE MARKET (711m, 8-9 minit) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan dapur berkualiti tinggi.
• 99 SPEEDMART (799m, 9-10 minit) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk pembelian barangan asas harian dengan harga berpatutan.
• THE SCOTT GARDEN (1277m, 15-16 minit) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan untuk keperluan hujung minggu.

Tempat Makan:

• DESA TOM YAM (560m, 6-7 minit) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan dekat untuk makan malam bersama keluarga.
• WOO PIN FISH HEAD (595m, 7-8 minit) — Restoran terkenal yang menawarkan kepelbagaian kulinari menarik di kawasan Taman Desa.
• LA JUICERA (611m, 7-8 minit) — Pilihan makanan dan minuman sihat bagi mereka yang mementingkan gaya hidup cergas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah seperti SMK Taman Desa dan pusat perubatan menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban: Ketersambungan bas yang kuat dan akses ke stesen MRT menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah pegangan bebas yang mampu milik dalam kawasan kejiranan yang sudah matang dan stabil.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di Taman Desa dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang konsisten.

Cerapan Pasaran & Jualan

Teratak Muhibbah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi /kps yang tersedia bagi tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM304.414 /kps → RM319.635 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5%, Teratak Muhibbah mengekalkan trajektori pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026