7 Rumah untuk Dijual di Teratak Muhibbah

Terdapat 7 hartanah dijual di Teratak Muhibbah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Teratak Muhibbah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.68% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Abadi Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 160K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf (0.58% lebih rendah berbanding purata Taman Abadi Indah pada RM 267 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 156K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf (29.46% lebih rendah berbanding purata Taman Abadi Indah pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur berada 29.46% di bawah purata pasaran Taman Abadi Indah. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang lebih tinggi sedikit iaitu RM 160K, ia kekal setanding dengan nilai pasaran setempat pada kadar RM 266 psf. Ketersediaan unit lebih tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi majoriti daripada 5 unit yang disenaraikan, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas pada harga mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Teratak Muhibbah

242m (2-3 min) ke TAMAN DESA (SELATAN) — Hentian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam Kuala Lumpur dengan sangat efisien.

Teratak Muhibbah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Taman Desa yang matang, memberikan keseimbangan antara harga mampu milik dan akses bandar yang luar biasa. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kehidupan komuniti yang stabil dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN KLANG LAMA (1289m, 15-16 min) — Hubungan rel strategik yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN SALAK JAYA (1605m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMENT ABADI INDAH (567m, 6-7 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan bersebelahan.
• FABER TOWERS (OPP) (602m, 7-8 min) — Hentian strategik berhampiran pusat komersial untuk kemudahan urusan harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN DESA (687m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SMK DESA PERDANA (1418m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan menengah alternatif yang terletak dalam radius komuniti yang sama.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1539m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TAMAN DESA MEDICAL CENTRE (682m, 8-9 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan kecemasan dan komprehensif hanya beberapa minit dari kediaman.
• POLIKLINIK KUMPULAN CITY (679m, 8-9 min) — Klinik kesihatan berdekatan untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi perubatan pantas.
• BIG PHARMACY (699m, 8-9 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE MARKET (711m, 8-9 min) — Pasar raya premium yang menawarkan barangan segar dan keperluan dapur berkualiti tinggi.
• 99 SPEEDMART (799m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan asas harian dengan harga yang kompetitif.
• THE SCOTT GARDEN (1277m, 15-16 min) — Destinasi gaya hidup yang menggabungkan pusat beli-belah, hiburan, dan pelbagai pilihan peruncitan.

Tempat Makan:

• DESA TOM YAM (560m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan makan malam keluarga yang santai.
• HO A ONE SEAFOOD STEAMBOAT (584m, 7-8 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan jamuan hujung minggu.
• LA JUICERA (611m, 8-9 min) — Pilihan makanan sihat dan jus segar bagi penduduk yang mementingkan gaya hidup cergas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat perubatan menjadikan pengurusan keluarga lebih mudah dan tenang.
• Profesional Muda — Akses bas yang kerap dan jarak dekat ke pusat bandar melalui Jalan Klang Lama sangat membantu mobiliti kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang seperti Taman Desa sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada pekerja bandar.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Teratak Muhibbah menunjukkan prestasi pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM304.414 /kps → RM402.156 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+32.11%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +32.11% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur di Teratak Muhibbah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026