Terdapat 36 hartanah dijual di The Amarene. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Amarene – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 60.58% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Tiram.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 655K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf (6.1% lebih tinggi berbanding purata Sungai Tiram pada RM 523 psf)
- Unit Tersedia: 36

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga premium dengan nilai PSF yang 6.1% lebih tinggi daripada purata kawasan Sungai Tiram. Projek tersebut menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan menguasai lebih separuh daripada bahagian carian setempat. Dengan ketersediaan 36 unit aktif, hartanah ini kekal menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Amarene

1380m (16-17 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

The Amarene menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang dengan kepadatan rendah, dikelilingi oleh landskap hijau yang mendamaikan di tengah-tengah kepesatan Bayan Baru. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman yang eksklusif dengan kemudahan akses ke pusat bandar dan lapangan terbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

PENANG AIRPORT (1109m, 13-14 min) — Memudahkan urusan perjalanan udara dan akses ke rangkaian bas utama untuk mobiliti yang lebih luas.
KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (1380m, 16-17 min) — Hubungan pengangkutan yang praktikal untuk penduduk yang bergantung kepada perkhidmatan awam.
APARTMEN BAYAN PERMAI (1436m, 17-18 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (640m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (705m, 8-9 min) — Sekolah menengah yang bereputasi baik dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
SJK (CINA) CHUNG SHAN (874m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk komuniti setempat bagi memastikan masa depan akademik yang cerah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

GUARDIAN (695m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
KLINIK MENARA (1232m, 14-15 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang sedia ada untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
BAYAN LEPAS HEALTH CLINIC (1447m, 17-18 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

SUGO VILLAGE (792m, 9-10 min) — Destinasi runcit yang menyediakan pelbagai keperluan harian dalam suasana yang selesa.

Tempat Makan:

ROTI BAKAR (544m, 6-7 min) — Tempat sarapan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk memulakan pagi anda dengan ceria.
DRAGON NOODLE (643m, 7-8 min) — Pilihan hidangan mi yang lazat untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (716m, 8-9 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai.

Kedai Serbaneka:

CU (674m, 8-9 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
FAMILYMART (695m, 8-9 min) — Pilihan makanan sedia dimakan yang pelbagai untuk gaya hidup bandar yang pantas.
7-ELEVEN (792m, 9-10 min) — Kemudahan akses barangan keperluan asas yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan anda.

Kawasan Ibadat:

MASJID SUNGAI TIRAM (1110m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah ternama dan saiz unit yang luas menjadikannya persekitaran ideal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Mapan — Lokasi strategik berhampiran lapangan terbang dan zon industri Bayan Lepas memudahkan urusan kerja dan perjalanan perniagaan.
Pelabur Hartanah — Konsep unit kunci dwi (dual-key) dan lokasi tumpuan di Bayan Baru menawarkan potensi sewaan yang tinggi dan fleksibel.
Pesara — Suasana resort yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan memberikan gaya hidup persaraan yang berkualiti dan selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran hartanah bagi The Amarene menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Apresiasi /KPS:RM621.818 → RM563.636 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.36%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -9.36%, aktiviti transaksi jualan yang sederhana mencerminkan fasa pasaran yang sedang menyesuaikan diri bagi The Amarene.