10 Rumah untuk Dijual di The Anderson

Terdapat 10 hartanah dijual di The Anderson. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Anderson – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus hadir dalam hasil carian hartanah yang berkaitan dengan kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 220K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 276K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan kondominium ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan harga bermula dari RM 220K bagi unit 1 bilik tidur. Terdapat keseimbangan dalam penawaran unit di mana kedua-dua kategori 1 dan 2 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia yang sama. Analisis harga menunjukkan unit yang lebih kecil mengekalkan nilai kaki persegi yang lebih tinggi iaitu RM 426 psf berbanding unit 2 bilik tidur. Secara keseluruhan, hartanah ini kekal sebagai pilihan mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman jenis kondominium dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Anderson 852m (10-11 min) ke HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN — Akses utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perubatan terkemuka di Ipoh. The Anderson menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden di pinggir Sungai Kinta, menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup aktif dan keselesaan akses ke pusat tumpuan utama di Ipoh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SMK ANDERSON (697m, 8-9 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pelajar dan kakitangan sekolah.
• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (852m, 10-11 min) — Hubungan bas yang memudahkan akses terus ke kawasan hospital utama.
• ANGSANA MALL (1053m, 12-13 min) — Hentian strategik untuk pengunjung pusat beli-belah dan kawasan perniagaan Greentown.

Pusat Pendidikan:

• SMK ANDERSON (770m, 9-10 min) — Sekolah menengah berprestij yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• KOLEJ VOKASIONAL LEBUH CATOR (774m, 9-10 min) — Institusi kemahiran yang berdekatan, memudahkan urusan harian pelajar kolej.
• SK CATOR AVENUE (884m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil.
• UNIVERSITI KUALA LUMPUR ROYAL COLLEGE OF MEDICINE PERAK (1042m, 12-13 min) — Kampus perubatan utama yang menawarkan peluang pendidikan tinggi di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL RAJA PERMAISURI BAINUN (852m, 10-11 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan pakar.
• IPOH QUEEN BAINUN GENERAL HOSPITAL (1027m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGSANA IPOH MALL (1023m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan harian, pakaian, dan barangan runcit.
• GREENTOWN MALL (1062m, 12-13 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan perniagaan.

Tempat Makan:

• ANDERSON CURRY HOUSE (508m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan kari yang popular.
• NASI KANDAR PELITA (872m, 10-11 min) — Pilihan restoran kegemaran ramai yang beroperasi untuk kemudahan makan tengah hari dan malam.
• CONTAINER KEBAB (FAIR PARK) (907m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang unik dan mudah didapati di kawasan Fair Park.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian menghantar anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Besar Ipoh menjimatkan masa perjalanan bagi profesional kesihatan.
• Pelajar dan Pendidik — Akses mudah ke UniKL RCMP dan Kolej Vokasional menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat bandar Ipoh dengan permintaan sewa yang stabil daripada sektor pendidikan dan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Anderson menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM389.451 /kps → RM403.699 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.66%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 3.66% dan aktiviti jualan yang berterusan, The Anderson mengekalkan daya tarikan sebagai aset hartanah yang mengalami apresiasi modal yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026