7 Rumah untuk Dijual di The Astaria

Terdapat 5 hartanah dijual di The Astaria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Astaria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang menilai pilihan kediaman jenis Apartment di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 285K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 331 psf (2.64% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 340 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 285K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut didapati lebih kompetitif iaitu 2.64% lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut nilai kos. Dengan 5 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pencari yang mengutamakan kediaman mampu milik di kawasan matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Astaria 114m (1-2 min) ke ASTARIA APARTMENT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Ampang. The Astaria menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Ampang yang matang, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi rumah dan akses mudah ke lebuh raya utama serta pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• ASTARIA APARTMENT (114m, 1-2 min) — Perhentian bas di depan pintu rumah yang memudahkan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SK TAMAN KOSAS (389m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas Rapid KL yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KOSAS (373m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK TAMAN KOSAS (422m, 5-6 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berhampiran untuk keselesaan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK AGAMA (A) ILMI (1096m, 13-14 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran alternatif untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALID (24HRS) (203m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (355m, 4-5 min) — Akses pantas kepada rawatan kesihatan profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (441m, 5-6 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• AMPANG WATER FRONT (479m, 5-6 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan peruncitan dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• SEGI FRESH (714m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar bagi keperluan masakan di rumah.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (751m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyaleraikan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (774m, 9-10 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• RESTAURANT HAI YANG (789m, 9-10 min) — Kepelbagaian pilihan kulinari tempatan yang memperkayakan pengalaman makan di luar buat penduduk.

Perbankan:

• CIMB BANK (802m, 9-10 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak berhampiran untuk urusan harian yang lancar.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (886m, 10-11 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan bank tempatan tanpa perlu pergi jauh dari kawasan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan masa anak-anak yang lebih efisien.
• Profesional Urban: Akses bas yang pantas dan jarak dekat ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik 24 jam yang sangat dekat memastikan kualiti hidup dan kesihatan terjaga.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan segala kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Astaria menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM319.149 /kps → RM329.501 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.24%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.24% menunjukkan The Astaria mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026