6 Rumah untuk Dijual di The Astaria

Terdapat 6 hartanah dijual di The Astaria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Astaria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

The Astaria masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 224K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 239 psf (32.56% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 355 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pangsapuri ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 224K. Penawaran harga kaki persegi yang direkodkan adalah 32.56% lebih rendah berbanding purata pasaran di Ampang Jaya, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli. Dengan 3 unit tersedia buat masa ini, hartanah tersebut kekal sebagai alternatif kos rendah yang stabil dalam radar pencarian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Astaria

114m (1-2 min) ke ASTARIA APARTMENT — Hentian bas ini memberikan kemudahan perjalanan harian yang sangat dekat untuk penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam.

The Astaria menawarkan kediaman yang tenang di kawasan Ampang yang matang, memberikan keseimbangan antara suasana damai dan akses mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari kemudahan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• ASTARIA APARTMENT (114m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SK TAMAN KOSAS (389m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekolah berhampiran dengan mudah.
• SMK TAMAN KOSAS (525m, 6-7 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik setiap hari dengan selamat.
• JALAN WAWASAN 1/10 (559m, 6-7 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang lebih luas.
• AMPANG WATERFRONT 1 (637m, 7-8 min) — Hentian strategik untuk akses ke kawasan komersial dan pusat aktiviti penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KOSAS (373m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan pantas.
• SMK TAMAN KOSAS (422m, 5-6 min) — Pendidikan menengah yang mudah diakses, mengurangkan masa perjalanan bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK AGAMA (A) ILMI (1096m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam radius yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALID (24HRS) (203m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (355m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang sentiasa sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan segera.
• KLINIK JAYA AMPANG (1036m, 12-13 min) — Pilihan klinik rawatan pesakit luar yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (441m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• AMPANG WATER FRONT (479m, 5-6 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan runcit untuk penduduk.
• SEGI FRESH (714m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan barangan segar dengan harga yang berpatutan.
• SPECTRUM SHOPPING MALL (1207m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang lebih besar untuk pengalaman membeli-belah yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• F/W RESTAURANT (739m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan berdekatan untuk hidangan bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• TEXAS CHICKEN (751m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan menyaleraikan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (774m, 9-10 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (802m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan yang lengkap untuk keperluan kewangan harian penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (886m, 10-11 min) — Cawangan bank yang memudahkan urusan simpanan dan transaksi kewangan setempat.
• AFFIN BANK (919m, 11-12 min) — Tambahan pilihan perkhidmatan bank untuk kemudahan komuniti di sekitar Ampang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID FATIMAH AZ ZAHRA TAMAN KOSAS (801m, 9-10 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• MASJID BDR BARU AMPANG (1272m, 15-16 min) — Kemudahan ibadat tambahan yang terletak di kawasan bandar baru yang berdekatan.
• KAU ONG YA TEMPLE (1434m, 17-18 min) — Rumah ibadat yang melayani keperluan komuniti setempat di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan pengurusan masa anak-anak yang lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi yang matang dengan akses kemudahan harian yang lengkap.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik 24 jam dan masjid memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
• Profesional yang Bekerja di Ampang — Akses mudah ke rangkaian bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Astaria menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM319.149 /kps → RM329.501 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.24%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.24% menunjukkan The Astaria mengekalkan daya tarikan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026