9 Rumah untuk Dijual di The Astaria

Terdapat 9 hartanah dijual di The Astaria. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Astaria – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan Ampang Jaya menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 254K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 299 psf (11.24% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 11.24% lebih rendah daripada purata kawasan Ampang Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan purata harga permintaan RM 254K, menjadikannya pilihan mampu milik bagi saiz keluarga sederhana. Dengan 6 unit tersedia, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Astaria

114m (1-2 min) ke ASTARIA APARTMENT — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

The Astaria menawarkan suasana kediaman yang tenang dan matang di tengah-tengah Ampang, memberikan keseimbangan antara privasi dan akses mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• ASTARIA APARTMENT (114m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• SK TAMAN KOSAS (389m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas utama.
• SMK TAMAN KOSAS (525m, 6-7 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah untuk berulang-alik dengan selesa setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KOSAS (373m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SMK TAMAN KOSAS (425m, 5-6 min) — Pendidikan menengah yang mudah diakses, mengurangkan masa perjalanan bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK AGAMA (A) ILMI (1099m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk komuniti setempat di kawasan Ampang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KHALID (24HRS) (203m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sangat hampir untuk bantuan kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK IDZHAM (24HRS) (355m, 4-5 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang beroperasi sepanjang hari bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.
• KLINIK JAYA AMPANG (1036m, 12-13 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan rawatan kesihatan rutin untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (441m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• AMPANG WATER FRONT (479m, 5-6 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.
• SEGI FRESH (714m, 8-9 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan segar dan runcit untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (751m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyatukan.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (774m, 9-10 min) — Tempat santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
• RESTAURANT HAI YANG (789m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (802m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan transaksi kewangan penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (886m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan simpanan yang dekat dengan kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID FATIMAH AZ ZAHRA TAMAN KOSAS (802m, 9-10 min) — Masjid komuniti yang memudahkan penduduk menjalankan ibadah dan aktiviti keagamaan.
• MASJID BDR BARU AMPANG (1272m, 15-16 min) — Pusat ibadah utama yang luas untuk kemudahan komuniti Islam di sekitar Ampang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan rutin harian anak-anak menjadi lebih mudah dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik 24 jam memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di lokasi matang dengan kemudahan bas dan kedai runcit yang lengkap menjadikannya pelaburan yang bijak.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang baik dan akses mudah ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Astaria menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh semasa.

• Apresiasi /KPS:RM319.149 /kps → RM260.223 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.46%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.46% dan aktiviti pasaran yang terhad mencerminkan persekitaran pelaburan yang lebih berhati-hati bagi The Astaria.

Tarikh terbitan: 4 November 2026