37 Rumah untuk Dijual di The Asteriaz

Terdapat 37 hartanah dijual di The Asteriaz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Asteriaz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 65.38% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kebun Teh.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 479K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 838 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Kebun Teh pada RM 838 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 444K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 749 psf (1.31% lebih rendah berbanding purata Taman Kebun Teh pada RM 759 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 615K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 672 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Kebun Teh pada RM 672 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi minat yang sangat ketara terhadap susun atur 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pencari hartanah di kawasan ini. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan jumlah inventori tertinggi dengan 10 unit tersedia, harganya kekal kompetitif iaitu 1.31% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Kebun Teh. Secara keseluruhannya, struktur harga kaki persegi bagi unit yang lebih besar adalah lebih menjimatkan, memberikan nilai tambah bagi keluarga yang mencari ruang kediaman lebih luas pada kadar RM 672 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Asteriaz

1398m (16-17 min) ke OPPOSITE HOLIDAY PLAZA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

The Asteriaz menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK (971m, 11-12 min) — Akses mudah ke laluan bas utama untuk ketersambungan lancar ke seluruh kawasan Johor Bahru.
• TAMAN DATO ONN (1358m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan pusat perniagaan berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT TEKNOLOGI JIBA (936m, 11-12 min) — Institusi pendidikan teknikal yang berdekatan, memberikan kemudahan bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• SEKOLAH SRI UTAMA (975m, 11-12 min) — Sekolah swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk anak-anak dalam jarak yang dekat dari rumah.
• SK LARKIN 1 (1030m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAIWAN JB (743m, 8-9 min) — Kemudahan penjagaan veterinar yang sangat dekat bagi pemilik haiwan peliharaan untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK MESRA PLAZA (1492m, 17-18 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas untuk keperluan keluarga.
• FARMASI YOU (1646m, 19-20 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (760m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PLAZA DNP (1261m, 15-16 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk gaya hidup bandar.
• PARKSON (1302m, 15-16 min) — Gedung membeli-belah terkemuka untuk mendapatkan barangan jenama dan keperluan gaya hidup seisi keluarga.

Tempat Makan:

• JAPANESE SHOYU RAMEN (824m, 9-10 min) — Pilihan hidangan Jepun yang autentik untuk pengalaman makan malam yang menarik berdekatan kediaman.
• YUMMY NASI LEMAK HOUSE JB (834m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran rakyat Malaysia pada bila-bila masa.
• IKAN BAKAR TAMPIN (950m, 11-12 min) — Destinasi kulinari yang menyajikan hidangan laut segar untuk santapan bersama keluarga dan rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (199m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (210m, 2-3 min) — Kafe serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti tinggi hanya beberapa langkah dari rumah.
• 7-ELEVEN (213m, 2-3 min) — Kemudahan runcit pantas yang memastikan keperluan harian anda sentiasa terpenuhi tanpa perlu memandu jauh.

Perbankan:

• CIMB BANK (322m, 3-4 min) — Perkhidmatan perbankan penuh yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• BANK MUAMALAT (382m, 4-5 min) — Pilihan perbankan alternatif yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pengurusan wang anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BOMBA LARKIN (874m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat bagi penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah.
• BAPARTMENTIST CHURCH (788m, 9-10 min) — Tempat ibadat komuniti Kristian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke kedai serbaneka dan bank untuk menyokong rutin kerja yang sibuk.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan untuk kemudahan anak-anak.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada lokasi dengan kepadatan kedai makan dan kemudahan runcit yang matang.
• Pesara yang menghargai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian dalam persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Asteriaz merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran The Asteriaz secara berterusan bagi mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026