22 Rumah untuk Dijual di The Asteriaz

Terdapat 22 hartanah dijual di The Asteriaz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Asteriaz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 37.5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kebun Teh.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 524K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 902 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 753 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 601K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 657 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat bagi kategori unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli di pasaran Taman Kebun Teh. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai nilai PSF tertinggi pada RM 902, ketersediaan unit yang lebih besar iaitu 2 dan 3 bilik tidur adalah lebih dominan dengan jumlah 6 unit bagi setiap kategori. Secara keseluruhannya, profil harga hartanah ini kekal kompetitif dan sejajar dengan purata nilai pasaran setempat bagi setiap jenis unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Asteriaz 1398m (16-17 min) ke OPPOSITE HOLIDAY PLAZA — Hubungan bas yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar dan kawasan komersial utama. The Asteriaz menawarkan kediaman moden yang menggabungkan keselesaan bandar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup aktif dan ketenangan peribadi di tengah-tengah pusat pertumbuhan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK (971m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• STADIUM LARKIN (1385m, 16-17 min) — Hubungan pengangkutan tambahan yang memudahkan akses ke kawasan rekreasi dan sukan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT TEKNOLOGI JIBA (936m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan untuk kemudahan pelajar dan tenaga pengajar.
• SEKOLAH SRI UTAMA (975m, 11-12 min) — Pilihan sekolah yang baik untuk pendidikan anak-anak dalam jarak yang dekat dari rumah.
• SK LARKIN 1 (1030m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAIWAN JB (743m, 8-9 min) — Kemudahan penjagaan haiwan peliharaan yang sangat dekat untuk pemilik haiwan.
• KLINIK MESRA PLAZA (1492m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan umum.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (760m, 9-10 min) — Kedai serbaneka untuk barangan keperluan dapur harian yang pantas dan mudah.
• PLAZA DNP (1261m, 15-16 min) — Destinasi membeli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.
• PARKSON (1302m, 15-16 min) — Gedung membeli-belah utama untuk keperluan gaya hidup dan pakaian seisi keluarga.

Tempat Makan:

• JAPANESE SHOYU RAMEN (824m, 9-10 min) — Pilihan hidangan antarabangsa yang menarik untuk peminat kulinari Jepun.
• YUMMY NASI LEMAK HOUSE JB (834m, 10-11 min) — Destinasi sarapan tempatan yang popular dan menyelerakan berdekatan kediaman.
• IKAN BAKAR TAMPIN (950m, 11-12 min) — Pilihan makan malam yang hebat untuk menikmati hidangan laut segar bersama keluarga.

Perbankan:

• CIMB BANK (322m, 3-4 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• BANK MUAMALAT (382m, 4-5 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (199m, 2-3 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan mendesak hanya beberapa langkah dari rumah.
• FAMILYMART (210m, 2-3 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.
• 7-ELEVEN (213m, 2-3 min) — Kemudahan serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keselesaan penduduk pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BOMBA LARKIN (874m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan mudah diakses oleh penduduk beragama Islam.
• BAPARTMENTIST CHURCH (788m, 9-10 min) — Tempat ibadat komuniti Kristian yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Menghargai akses pantas ke kedai serbaneka 24 jam dan pelbagai pilihan tempat makan selepas waktu kerja.
• Keluarga Muda — Memanfaatkan kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika untuk memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kemudahan perbankan dan runcit yang matang, menjamin permintaan sewaan yang stabil.
• Pesara — Menikmati kemudahan akses ke klinik kesihatan dan kawasan ibadat yang terletak dalam persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Asteriaz merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran The Asteriaz secara berterusan bagi mengenal pasti trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026