11 Rumah untuk Dijual di The Banquet Residence

Terdapat 11 hartanah dijual di The Banquet Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Banquet Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.63% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 426K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 693 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 472K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 664 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 710K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 624 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah penawaran tertinggi sebanyak 6 unit tersedia. Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, harga kaki persegi bagi unit yang lebih kecil iaitu 1 bilik tidur kekal pada tahap premium RM 693 psf. Secara keseluruhannya, trend harga menunjukkan penurunan nilai psf apabila saiz unit bertambah, memberikan pilihan yang lebih kompetitif bagi keluarga yang mencari ruang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Banquet Residence

The Banquet Residence menawarkan kediaman moden di kawasan utama Batu 3 yang menggabungkan kemudahan komersial dan kediaman dalam satu bangunan 18 tingkat yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke pusat perubatan dan hab beli-belah utama di Kuching.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) CHUNG HUA 4 1/2 (1297m, 15-16 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
• SJK (CINA) CHUNG HUA BATU 4 1/2 (1357m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan jarak yang munasabah.
• SMK JALAN ARANG (1849m, 22-23 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyediakan kemudahan pembelajaran lengkap untuk pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TIMBERLAND MEDICAL CENTRE (1453m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan atau rawatan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BOULEVARD SHOPPING MALL KUCHING (665m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• H&L STORE (965m, 11-12 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.

Tempat Makan:

• EVERISE SUPERMARKET (284m, 3-4 min) — Lokasi paling hampir untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian dengan sangat pantas.
• 3131 CAFE (401m, 4-5 min) — Kedai kopi berdekatan yang sesuai untuk sarapan pagi atau perjumpaan santai bersama rakan.
• THE LEGEND (500m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• PIZZA HUT BOULEVARD SHOPPING MALL (659m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses di dalam pusat beli-belah berhampiran.
• TYPICAL SARAWAK FOOD (ONLY LOCALS) (717m, 8-9 min) — Kedai makan yang menyajikan hidangan asli Sarawak untuk pengalaman kulinari tempatan yang sebenar.

Perbankan:

• CIMB BANK (1857m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• MAYBANK (1953m, 23-24 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan menyeluruh untuk penduduk kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (760m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Perubatan — Lokasi strategik berhampiran Timberland Medical Centre sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di sektor kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Unit dual-key dan lokasi di kawasan matang Batu 3 memberikan potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan hospital dan pusat komersial.
• Pesara — Akses mudah ke kemudahan kesihatan pakar dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Banquet Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pemilikan kediaman masa hadapan.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data transaksi semasa, The Banquet Residence menawarkan peluang bagi pembeli yang memantau perkembangan pasaran hartanah tempatan yang sedang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026