8 Rumah untuk Dijual di The Bay Residences

Terdapat 8 hartanah dijual di The Bay Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Bay Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.06% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.47M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 673 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 755 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 5 unit pada harga purata RM 1.47M. Penawaran unit yang lebih besar iaitu 4 bilik tidur hadir dengan nilai premium pada RM 755 psf, mencerminkan kepelbagaian aras harga bagi memenuhi keperluan pembeli yang berbeza. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan minat yang konsisten dalam kalangan pencari hartanah dengan jumlah unit tersedia yang stabil merentasi segmen harga RM 1.47M hingga RM 1.50M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Bay Residences

645m (7-8 min) ke BUST — Hentian bas ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai kawasan utama di sekitar Kota Kinabalu dengan lebih praktikal.

The Bay Residences menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di Likas yang menggabungkan keselesaan moden dengan pemandangan indah untuk kualiti hidup yang lebih tenang. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian, daripada pendidikan anak-anak hingga pusat membeli-belah, berada dalam jangkauan yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• BUST (645m, 7-8 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SMK ALL SAINTS (479m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) CHUNG HWA LIKAS (593m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular dan terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga muda.
• JESSELTON INTERNATIONAL SCHOOL (774m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• COSWAY FARMASI (450m, 5-6 min) — Akses pantas untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• F.T.S. CHIN (962m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT LIKAS (376m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk segala urusan pembelian barang dapur dan keperluan rumah.
• SERVAY HYPERMARKET PLAZA JUTA (1085m, 13-14 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah dengan pelbagai variasi barangan di pusat komersial berdekatan.

Tempat Makan:

• NDANG'S KITCHEN (820m, 9-10 min) — Destinasi makan tempatan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• AMIN MAJU (925m, 11-12 min) — Pilihan kedai makan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• PIZZA HUT PLAZA JUTA (1003m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan santai di hujung minggu.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (845m, 10-11 min) — Memudahkan segala urusan perbankan dan transaksi kewangan harian anda.

Kawasan Ibadat:

• SEVENTH DAY ADVENTIST CHURCH (591m, 7-8 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID BANDARAYA KOTA KINABALU (1267m, 15-16 min) — Akses mudah ke salah satu masjid utama yang ikonik untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan pusat bandar dan kemudahan transit bas menyokong gaya hidup yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan kepadatan rendah di kawasan Likas yang matang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Bay Residences mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal semasa dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM648.649 /kps pada tahun 2023.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM648.649 /kps, The Bay Residences menawarkan titik masuk pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari aset hartanah pada tahun 2023.

Tarikh terbitan: 4 November 2026