10 Rumah untuk Dijual di The Birch

Terdapat 10 hartanah dijual di The Birch. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Birch – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.31% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 736 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 566K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 691 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 610K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 627 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli dalam pasaran. Penawaran harga bermula dari RM 450K bagi unit yang lebih kompak sehingga RM 610K untuk saiz yang lebih luas, memberikan kepelbagaian pilihan mengikut bajet. Dengan jumlah 6 unit tersedia secara keseluruhan, pasaran menunjukkan keseimbangan antara ketersediaan dan permintaan yang konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Birch

330m (4 min) ke STESEN KOMPLEKS DUTA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan pantas.

The Birch menampilkan seni bina bata merah yang unik dengan gabungan elemen nostalgia dan moden, menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang namun tetap dekat dengan nadi bandar Jalan Ipoh. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kemudahan fasiliti sukan bertaraf Olimpik dan aksesibiliti luar biasa ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SENTUL BARAT (533m, 6-7 min) — Akses berjalan kaki yang singkat ke rangkaian MRT untuk perjalanan tanpa kesesakan trafik ke pusat bandar.
• STESEN JALAN IPOH (1753m, 21-22 min) — Pilihan ketersambungan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan komersial utama.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• MRT SENTUL BARAT PINTU B (376m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• HOTEL TROPICANA (556m, 6-7 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan akses ke rangkaian bas awam di sepanjang koridor Jalan Ipoh.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI DHANDAYUTHAPANI (673m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SJK (TAMIL) THAMBOOSAMY PILLAI (784m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan rendah yang stabil dan terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SK SENTUL UTAMA (897m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan kemudahan akses sekolah kepada keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SURIA (65m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan am yang terletak tepat di ambang pintu kediaman anda.
• KLINIK PERGIGIAN CAREWELL (211m, 2-3 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan hanya beberapa minit berjalan kaki.
• GUARDIAN (285m, 3-4 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan diri dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (314m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu.
• THE FOOD MERCHANT (1755m, 21-22 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pilihan bahan masakan yang lebih berkualiti dan segar.

Tempat Makan:

• THE BANANA LEAF CORNER (13m, 1 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk sarapan atau makan tengah hari yang ringkas.
• CHICKEN RICE (333m, 3-4 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan harian yang popular dan mudah didapati.
• CURIO COFFEE ROASTERS, RIVERCITY (412m, 4-5 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat santai untuk perjumpaan sosial.

Perbankan:

• CIMB BANK (503m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• MAYBANK (548m, 6-7 min) — Kemudahan perkhidmatan bank utama yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• LAKSHMI NARAYAN TEMPLE (223m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang terletak sangat dekat, memberikan kemudahan kepada komuniti setempat.
• MASJID PAKISTAN (1219m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat yang boleh diakses dengan mudah untuk keperluan komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan bergantung kepada rangkaian MRT serta pengangkutan awam yang padat.
• Keluarga Muda — Lokasi yang ideal dengan kehadiran sekolah rendah dan klinik kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukan pegangan bebas dan jaraknya yang sangat dekat dengan stesen transit utama.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke kemudahan perubatan dan kedai runcit harian di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Birch mempamerkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan pasaran jangka panjang walaupun data transaksi semasa masih terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, The Birch kini berada dalam fasa pegangan yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026