2 Rumah untuk Dijual di The Charlotte
The Charlotte is an 18-storey serviced apartment development situated in the revitalized area of Pending, Kuching. This project offers a lifestyle of connectivity and convenience, strategically located within walking distance of the proposed Autonomous Rapid Transit (ART) station, linking residents to key destinations across the city. Developed by Timber Land Properties Sdn. Bhd., The Charlotte consists of a single 18-storey tower containing 334 residential units. The building is designed with residential units located from level 6 to 18, offering panoramic views. The project's land tenure is noted with conflicting information across listings, with some sources stating Perpetuity (Freehold) and others a 99-year leasehold. Construction is estimated to be completed in the third quarter of 2026. The Charlotte provides a variety of layouts to suit different needs, with built-up areas ranging up to 1,475 sq. ft. Available options include:2-Bedroom, 2-Bathroom Units 3-Bedroom, 2-Bathroom Units 3-Bedroom, 3-Bathroom Units Dual-Key Units Residents have access to an extensive list of modern facilities designed for recreation, wellness, and convenience. Urban Forest Lap Pool, Wading Pool, BBQ Area, Clubhouse, Games Room, Children's Play Area, and a Sky Deck. A fully-equipped Fitness Centre and a Jogging Walk Path. Business Centre, Reading Room, On-Site Laundry, and a Package Delivery Locker. The development is equipped with an advanced security system. A key feature of The Charlotte is its prime location, which is a short walk from the new proposed ART Station SR12/DM01. This station will provide seamless travel to the Kuching International Airport, Isthmus, Samarahan, and Petra Jaya. The residence is conveniently located approximately a 10-minute drive from major retail hubs such as Vivacity Megamall and The Spring Shopping Mall. Several educational institutions are located nearby, including SJK Chung Hua Pending, SMK Pending, and Chung Hua Middle School No.1. For medical needs, the Tanah Putih Health Clinic is about a 3-minute drive away. The Charlotte is a project by Timber Land Group of Companies, recognized as one of Kuching's leading property developers known for quality and innovation in both residential and commercial projects.
PemajuTimber Land Group
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 485 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Charlotte
198m (2-3 minit) ke BUS STOP (ROUTES 1, 1A, 16, 19) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar Kuching.
The Charlotte menawarkan kediaman moden di kawasan Pending yang sedang pesat membangun, memberikan gaya hidup yang serba lengkap dengan ketersambungan hebat ke stesen ART masa hadapan. Lokasi ini menggabungkan keselesaan bandar dengan kemudahan rekreasi yang komprehensif untuk pengalaman hidup yang lebih bermakna.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- BUS STOP (ROUTES 1, 1A, 16, 19) (198m, 2-3 minit) — Rangkaian bas tempatan yang luas untuk kemudahan mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu.
- ROUTE 1A TO BAKO NATIONAL PARK (1970m, 23-24 minit) — Akses pengangkutan terus untuk aktiviti riadah hujung minggu ke taman negara yang terkenal.
- SJK (C) CHUNG HUA PENDING (216m, 2-3 minit) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak dengan berjalan kaki.
- SK ST. ANDREW (747m, 8-9 minit) — Pilihan pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk keluarga.
- CHUNG HUA MIDDLE SCHOOL NO. 1 (892m, 10-11 minit) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
- KLINIK KESIHATAN TANAH PUTIH (523m, 6-7 minit) — Kemudahan perubatan awam yang berhampiran untuk pemeriksaan kesihatan dan keperluan kecemasan keluarga.
- UNI MART (264m, 3-4 minit) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dalam masa singkat.
- CROWN SQUARE (1847m, 22-23 minit) — Destinasi beli-belah dan perniagaan untuk pelbagai pilihan gaya hidup dan perkhidmatan.
- COFFEE TIME (249m, 2-3 minit) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial ringkas.
- RAJAH CAFE (569m, 6-7 minit) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk hidangan harian yang menyelerakan.
- PENDING FOOD COURT (1013m, 12-13 minit) — Pusat selera yang menyediakan kepelbagaian masakan tempatan dengan harga yang berpatutan.
- UOB (1441m, 17-18 minit) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan perniagaan penduduk.
- BANK RAKYAT (1726m, 20-21 minit) — Akses kepada perkhidmatan perbankan tambahan di kawasan komersial berdekatan.
- 555 MINI MART (903m, 10-11 minit) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit tambahan untuk kemudahan penduduk setempat.
- JJ MART (979m, 11-12 minit) — Pilihan kedai serbaneka alternatif untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
- Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan stesen ART masa hadapan sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan pembangunan semula dengan ketersambungan transit yang kuat menjanjikan potensi pertumbuhan nilai masa depan.
- Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian dalam jarak berjalan kaki.
Cerapan Pasaran & Jualan
The Charlotte menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada pemilikan jangka panjang dalam pasaran hartanah semasa.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data transaksi jualan yang terhad, The Charlotte kekal sebagai aset yang stabil bagi pemilik sedia ada yang mengutamakan pegangan hartanah dalam portfolio mereka.
Tarikh terbitan: 17 September 2026