1 Rumah untuk Dijual di The Fifth Ryegates

Terdapat 1 hartanah dijual di The Fifth Ryegates. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Fifth Ryegates – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi kategori Condominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 798K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 584 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 798K. Dengan nilai ambang RM 584 psf, unit tersebut mencerminkan kedudukan harga bagi segmen Condominium yang sedia ada. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit disenaraikan menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang kediaman berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Fifth Ryegates

1612m (19-20 min) ke KUCHING SENTRAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan rentas bandar dan akses ke pelbagai destinasi di Sarawak dengan lebih teratur.

The Fifth Ryegates menawarkan kediaman kondominium yang luas dan tenang tepat di hadapan pintu masuk utama ke dunia, memberikan kelebihan luar biasa bagi mereka yang sering terbang atau bekerja di sektor penerbangan. Lokasinya di Jalan Lapangan Terbang menggabungkan privasi resort dengan akses pantas ke pusat komersial utama di Kuching.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KUCHING SENTRAL (1612m, 19-20 min) — Terminal bas bersepadu yang menyediakan rangkaian pengangkutan awam yang luas untuk perjalanan jarak jauh dan tempatan.
• BUS 3A TO SAUJANA (LOCAL BUS STATION) (1904m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan bas tempatan untuk akses mudah ke kawasan Saujana dan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SG TENGAH (918m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HAPPY PHARMACY (1453m, 17-18 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KUCHING METHODIST CARE CENTRE (1606m, 19-20 min) — Pusat penjagaan komuniti yang memberikan sokongan tambahan bagi kesejahteraan penduduk di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FARLEY MALL (1702m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah yang popular untuk mendapatkan barangan runcit dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• KUCHING SENTRAL (1897m, 22-23 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit untuk kemudahan penduduk setempat.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S KUCHING INTERNATIONAL AIRPORT (599m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa, terutamanya bagi mereka yang sibuk.
• KFC KIA (672m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang pantas dan menyelerakan.
• CURRY HOUSE (1430m, 17-18 min) — Tempat makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan berempah untuk kepelbagaian selera harian.
• ALIF ISLAMIC RESTAURANT (1475m, 17-18 min) — Restoran yang menyediakan pilihan makanan halal yang selesa untuk penduduk berdekatan.
• LAO PENG YOU KOPITIAM (1478m, 17-18 min) — Kedai kopi tradisional yang sesuai untuk menikmati sarapan pagi atau minum petang dalam suasana santai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1458m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk memenuhi keperluan mendesak atau snek pada lewat malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pelbagai pilihan tempat makan keluarga menjadikan rutin harian lebih praktikal.
• Profesional Kerap Terbang — Lokasi strategik bertentangan lapangan terbang menjimatkan masa perjalanan bagi mereka yang sering bertugas di luar kawasan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan industri penerbangan dan mereka yang mencari kemudahan akses pengangkutan utama.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang selamat dengan akses mudah ke pusat penjagaan kesihatan dan farmasi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Fifth Ryegates menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM609.003 /kps → RM472.68 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.38%) dari 2024 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median semasa RM472.68 /kps dan aktiviti pasaran yang terhad, projek ini berada dalam fasa penyelarasan harga yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026