1 Rumah untuk Dijual di The Gardens

Terdapat 1 hartanah dijual di The Gardens. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Gardens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini. Pembangunan perumahan ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencarian hartanah jenis Kondominium bagi mereka yang meninjau peluang pemilikan kediaman.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 448 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga permintaan RM 440K. Dengan purata nilai kaki persegi sebanyak RM 448 psf, unit tersebut mewakili pilihan tunggal yang tersedia buat masa ini bagi pembeli yang mementingkan ruang kediaman berkeluarga. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif dalam segmen Kondominium bagi pasaran tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Gardens

The Gardens menawarkan kediaman kondominium berpagar dan berpengawal di lereng bukit Bundusan yang tenang, menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan pemandangan Gunung Kinabalu yang memukau untuk gaya hidup yang lebih santai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK LUYANG KOTA KINABALU (1596m, 19-20 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BTR FOOD CENTRE (1141m, 13-14 min) — Pusat setempat yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan makanan segar dan keperluan harian untuk kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (766m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• BATARAS HYPERMARKET (1200m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan rumah yang lengkap untuk keperluan mingguan.
• CKS BUNDUSAN (1704m, 20-21 min) — Destinasi tambahan untuk membeli-belah barangan runcit dengan pelbagai pilihan produk tempatan.

Tempat Makan:

• KFC BEVERLY HILLS (968m, 11-12 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga yang cepat.
• ATLANTIS SEAFOOD RESTAURANT (1119m, 13-14 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang sesuai untuk jamuan makan malam istimewa bersama rakan-rakan.
• GOLDEN FISH BATARAS (1126m, 13-14 min) — Premis makanan yang menawarkan variasi hidangan menarik untuk citarasa penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• MY MINI MART (832m, 9-10 min) — Kedai runcit kecil yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan asas tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (927m, 11-12 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek ringan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih praktikal dan efisien.
• Profesional Urban — Lokasi di Bundusan yang matang memudahkan akses ke tempat kerja sambil menikmati suasana kediaman yang damai di lereng bukit.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan pemandangan alam semula jadi serta akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di kawasan Penampang yang popular dengan kemudahan lengkap menjamin potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Gardens menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM556.95 → RM610.998 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak +9.7% dan harga median semasa mencecah RM610.998, The Gardens menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun aktiviti transaksi pasaran masih sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026