6 Rumah untuk Dijual di The Glenz @ Glenmarie

The Glenz @ Glenmarie – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 59.26% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Hicom - Glenmarie Industrial Park. Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 59.26% daripada jumlah carian setempat bagi kategori kediaman servis.

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 784 psf (1.33% lebih tinggi berbanding purata Hicom - Glenmarie Industrial Park pada RM 773 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 599K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 719 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Hicom - Glenmarie Industrial Park pada RM 719 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Dominasi minat pasaran tertumpu sepenuhnya kepada unit 1 bilik tidur yang merekodkan volum carian tertinggi berbanding susun atur lain. Nilai hartanah bagi unit kompak ini menunjukkan kedudukan premium yang stabil dengan harga kaki persegi melepasi purata kawasan Hicom - Glenmarie Industrial Park sebanyak 1.33%. Walaupun penawaran unit tersedia adalah terhad, keseimbangan harga pada unit 2 bilik tidur yang menyamai purata pasaran setempat mencerminkan daya saing projek tersebut dalam menarik perhatian pembeli yang mementingkan nilai hartanah semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Glenz @ Glenmarie

1m (0-5 min) ke STESEN BATU TIGA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang dengan sangat pantas.

The Glenz @ Glenmarie menawarkan kediaman yang menggabungkan gaya hidup moden dengan kemudahan akses yang luar biasa di tengah-tengah hab perniagaan Glenmarie. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kerjaya dan kehidupan peribadi dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak yang dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JEJANTAS KTM BATU TIGA (1371m, 16-17 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam untuk perjalanan ke pelbagai destinasi utama.
• STESEN SPG BT 3 KE KL (1528m, 18-19 min) — Hentian strategik bagi mereka yang bekerja atau sering berulang-alik ke pusat bandar Kuala Lumpur.

• SULTAN SALAHUDDIN ABDUL AZIZ SHAH POLYTECHNIC (1033m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus teknikal dan vokasional berdekatan.
• KDU UNIVERSITY COLLEGE (1425m, 17-18 min) — Kampus universiti ternama yang menyediakan persekitaran pembelajaran dinamik untuk pelajar.
• UOW MALAYSIA GLENMARIE CAMPUS (1635m, 19-20 min) — Kemudahan pendidikan bertaraf tinggi yang menyokong keperluan akademik komuniti setempat.

• ISLAMIC CENTRE SAAS (1826m, 22-23 min) — Pusat komuniti dan kerohanian yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.
• MSU MEDICAL CENTRE (1920m, 23-24 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan penjagaan kesihatan moden.

• 99 SPEEDMART (550m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• SSF CURTAIN (1112m, 13-14 min) — Destinasi pilihan untuk kelengkapan hiasan dalaman rumah yang berkualiti.
• 7-ELEVEN @ SHELL SEC 13 (1275m, 15-16 min) — Kemudahan membeli barangan segera dan keperluan asas pada bila-bila masa.

• RESTORAN MENG KEE CHAR SIEW (432m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular dengan hidangan istimewa untuk makan tengah hari.
• RESTORAN KARI KEPALA IKAN E&O (433m, 5-6 min) — Restoran terkenal yang menyajikan hidangan kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RESTAURANT ONLY U (592m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk menikmati pelbagai juadah bersama rakan atau keluarga.

• Profesional Muda yang mengutamakan ketersambungan transit pantas ke tempat kerja melalui stesen rel berdekatan.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan pelbagai universiti dan kolej terkemuka.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi daripada komuniti pelajar dan tenaga kerja di kawasan perindustrian Glenmarie.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman dengan akses mudah ke pusat perubatan dan kedai keperluan harian.

Tarikh terbitan: 30 April 2026