1 Rumah untuk Dijual di The Green Service Residence

The Green Service Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 3.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Laksamana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 157K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, hartanah ini menawarkan titik kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan unit kompak di Taman Kota Laksamana. Penawaran harga pada RM 275 kaki persegi menunjukkan nilai yang sejajar dengan purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang stabil untuk pelaburan. Dengan ketersediaan unit yang terhad, profil kediaman ini menarik minat khusus bagi mereka yang mencari aset hartanah pada harga mampu milik di bawah paras RM 200K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Green Service Residence

796m (9-10 min) ke STESEN CIMB BANK — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

The Green Service Residence menawarkan kediaman pegangan pajak di tengah-tengah Taman Kota Laksamana yang meriah, memberikan akses terus ke zon warisan UNESCO dan pusat gaya hidup bandar Melaka yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN CIMB BANK (796m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam utama bandar.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1789m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi untuk keluarga yang mementingkan kurikulum antarabangsa.
• SJK (C ) CHUNG KUO (1855m, 22-23 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan terletak dalam jarak pemanduan singkat.
• PAY FONG HIGH SCHOOL (1926m, 23-24 min) — Sekolah menengah swasta yang terkenal dengan reputasi akademik yang kukuh di Melaka.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (881m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan kesihatan harian dan rawatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ALICE FLORIST (1487m, 18-19 min) — Kedai khusus yang menambah kepelbagaian pilihan perniagaan tempatan di kawasan sekitar.
• 99 SPEEDMART (1705m, 20-21 min) — Kedai runcit yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan cepat.

Tempat Makan:

• JIANGXI RESTAURANT (211m, 2-3 min) — Destinasi kulinari yang sangat dekat untuk menikmati hidangan asli dalam masa beberapa minit berjalan kaki.
• RESTAURANT NEW LAGOON SDN. BHD. (276m, 3-4 min) — Pilihan makan tengah hari atau malam yang popular di kalangan penduduk tempatan.
• TEO SOON LOONG SEAFOOD RESTAURANT (313m, 3-4 min) — Restoran makanan laut terkenal yang menawarkan pengalaman gastronomi berkualiti tinggi berhampiran kediaman.
• THE OLD MARK CAFE (422m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan sosial yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (483m, 5-6 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan segera sepanjang hari.
• 7-ELEVEN (821m, 9-10 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit asas pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SOLOK (1775m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.
• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1778m, 21-22 min) — Tapak keagamaan yang penting dan mudah diakses oleh penganut Buddha.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah yang mencari aset di kawasan pelancongan aktif Melaka dengan potensi sewaan yang tinggi.
• Profesional Muda yang bekerja di pusat bandar dan menghargai kepelbagaian pilihan makanan serta gaya hidup urban.
• Pesara yang ingin menikmati suasana bandar bersejarah dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap.
• Keluarga Kecil yang mengutamakan kediaman berdekatan pusat bandar dengan akses mudah ke sekolah-sekolah utama.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026