11 Rumah untuk Dijual di The Jalil (Bayu Jalil)
Experience elevated, resort-style living at The Jalil (also known as Kondominium Bayu Jalil), a low-density leasehold condominium located in the thriving residential area of Taman Puncak Jalil, Seri Kembangan. Developed by Union United Development Sdn Bhd, a subsidiary of the Shayher Group, this project is situated on a 4.1-acre elevated site, offering a serene and private residential experience. The development is expected to be completed in 2027. The Jalil is a low-density development consisting of 437 condominium units designed with own-stay in mind, featuring high ceilings and full-height windows to maximize natural light. The project offers a variety of spacious layouts to cater to different needs, from young professionals to families. 751 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 795 sq ft (3 Rooms, 2 Bathrooms) 891 sq ft (4 Rooms, 2 Bathrooms) 986 sq ft (4 Rooms, 3 Bathrooms; Dual-Key Able) 1,070 sq ft (4 Rooms, 3 Bathrooms; Dual-Key Able) The Jalil boasts an impressive array of 68 facilities, setting a new standard for lifestyle amenities. A standout feature is the multi-level clubhouse, which includes a communal kitchen for events, a modern gymnasium, and a co-working space. The facilities are designed with a resort theme, featuring a beach-like swimming pool, fun pool, jacuzzi, spa pool, and even a campsite area, ensuring a complete leisure and relaxation experience for its residents. Additional amenities include a children's playground, BBQ area, sky lounge, and 24-hour security. The residence is strategically located with excellent access to major highways including the Bukit Jalil Highway, Damansara-Puchong Expressway (LDP), KESAS Highway, and Maju Expressway (MEX). An LRT feeder bus is available at the doorstep. The property is in close proximity to several rail stations, including the Alam Sutera LRT, Kinrara BK5 LRT, Awan Besar LRT, and Taman Equine MRT station. Pavilion Bukit Jalil is just a 5-minute drive away. Other nearby shopping destinations include AEON Taman Equine, IOI Mall, and The MINES. For daily needs, Hero Market, Mydin, and 99 Speedmart are located within the Puncak Jalil township. Nearby schools include SMK Bandar Puncak Jalil, SJK (C) Lai Meng, and SJK (C) Bukit Serdang. The area is close to several renowned institutions such as the International Medical University (IMU), Asia Pacific University of Technology & Innovation (APU), and Universiti Putra Malaysia (UPM). A wide range of local clinics are available in Taman Puncak Jalil, including Klinik Perdana, Klinik Mediviron, and Klinik Anda 24 Jam. Nearby hospitals include Columbia Asia Hospital in Puchong and Serdang Hospital, with the upcoming KL Wellness City also in the vicinity. The Jalil is a project by Union United Development Sdn Bhd, which is part of the reputable Shayher Group, a developer with a strong track record of delivering quality projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 46.27% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman Puncak Jalil.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 409K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 515 psf (8.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Puncak Jalil pada RM 474 psf)
- Unit Tersedia: 5
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Jalil (Bayu Jalil)
The Jalil menawarkan kediaman berkonsepkan resort yang tenang di atas tapak tinggi, memberikan privasi eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah kepesatan Seri Kembangan. Lokasi ini menggabungkan suasana santai seperti percutian dengan kemudahan akses harian yang praktikal untuk kehidupan bandar yang seimbang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SMK BANDAR PUNCAK JALIL (205m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan ibu bapa.
- KLINIK PERGIGIAN SMILE INFINITY PUNCAK JALIL (1355m, 16-17 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang berdekatan untuk keperluan rawatan rutin keluarga.
- 99 SPEEDMART (945m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
- HEROMARKET (1217m, 14-15 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan segar dan barangan runcit mingguan yang lebih lengkap.
- MYDIN (1656m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah pada harga yang berpatutan.
- SUBWAY (1242m, 15-16 min) — Pilihan hidangan sihat dan pantas yang tersedia berhampiran untuk gaya hidup yang sibuk.
- KFC (1501m, 18-19 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
- MCDONALD'S EQUINE PARK (1774m, 21-22 min) — Cawangan restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan pandu lalu untuk keselesaan penduduk.
- HONG LEONG BANK (1239m, 14-15 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.
- 7-ELEVEN (1515m, 18-19 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil atau membayar bil pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (1515m, 18-19 min) — Alternatif kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan akses yang mudah.
- SURAU AL-FALAQ (1778m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan yang luar biasa dengan sekolah menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman tenang selepas waktu kerja namun tetap mempunyai akses mudah ke kedai makan dan runcit.
- Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan keseimbangan antara kemudahan gaya hidup resort dan fasiliti harian yang matang di Puncak Jalil.
- Pesara — Persekitaran kondominium berkepadatan rendah yang lebih privasi dan tenang untuk berehat.
Cerapan Pasaran & Jualan
The Jalil (Bayu Jalil) kini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, pelabur dinasihatkan untuk memantau perkembangan pasaran masa hadapan bagi The Jalil (Bayu Jalil).
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026




















